menu
Home » Woning kopen » KNSM-laan 16

KNSM-laan 16 - AMSTERDAM

Fantastisch vier-kamer appartement van 124 m² met een eigen parkeerplaats en berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het zeer goed onderhouden complex "Hoogwerf" (gebouwd in 2001), op Lees meer
Vraagprijs:

€ 600.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Fantastisch vier-kamer appartement van 124 m² met een eigen parkeerplaats en berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het zeer goed onderhouden complex "Hoogwerf" (gebouwd in 2001), op een schitterende plek op het KNSM-eiland. Het appartement biedt door de imposante raampartijen een fenomenaal uitzicht richting ‘t IJ en het Oostelijk Havengebied.

Het complex is gelegen in het populaire oostelijk havengebied vlakbij ‘t IJ en de ertshaven. Het is een aantrekkelijke woonomgeving met een aanbod van hippe winkels maar ook diverse eetgelegenheden zijn om de hoek. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, gym, tennisclub). Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving.
Stadsdeel Zeeburg (Oost Watergraafsmeer) is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram of bus (halte voor de deur) bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Schuin aan de overkant vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam Noord. De combinatie van bijzondere architectuur, wonen aan het water en de voorzieningen in de buurt maken wonen op het KNSM eiland zeer aantrekkelijk.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met fraaie binnentuin. Verder heeft iedereen hier twee eigen plekken voor het parkeren van de fiets.
Via één van de twee liften of de trap bereikt u de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, het separate toilet en de nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal komt u in de bijzonder ruime woonkeuken met een keuken die van alle gemakken is voorzien. De (slaap)kamer die thans in gebruik is als woonkamer is omgeven door glas en kijkt prachtig uit over de omgeving en het IJ. Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich de twee zeer ruime slaapkamers. Hier kan eventueel nog een extra kamer worden gerealiseerd.
Verder is er een externe berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in het naastgelegen complex.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 123,6 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2001;
- 3 slaapkamers (vele mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen);
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage en externe bergruimte;
- Buitenruimte aan de voorzijde van het appartement;
- Vrij uitzicht over het IJ;
- Architectuur van Diener & Diener;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 252,79 per maand (€ 231,50 appartement en € 21,29 parkeerplaats);
- De woning staat op erfpachtgrond. De canon is afgekocht t/m 30-09-2049*;
- Oplevering in overleg.

*De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2049. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie (let op AB 1994 geldt en is nog niet eerder verlengd afgekocht):
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2049: € 1.409,- per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2049 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 27.188,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil KNSM-laan 16 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten