Heerlijk ruim, licht en goed ingedeeld 3 kamer appartement op de vierde etage met groot gezamenlijk dakterras van modern appartementen complex.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kunt u de trap of lift nemen naar de vierde etage.

Vierde etage;
Vanuit de hal bereikt men de galerij alwaar zich de voordeur bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning. Allereerst bereikt u de twee slaapkamers welke aan de galerij zijde gesitueerd zijn. Verderop in de hal bereikt men de badkamer welke is voorzien van wastafel, douche en separaat ligbad. Ook beschikt de woning over een ruime inpandige berging waar tevens de aansluiting voor de was- en droogopstelling te vinden is en een separaat toilet. Aan het einde van de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een leuk uitzicht over de IJburglaan. De woonkamer met open keuken is over de volle breedte van de woning en geeft daardoor voldoende ruimte voor een aparte fijne zithoek en "leef " keuken. De huidige keuken is functioneel maar zou relatief eenvoudig gemoderniseerd kunnen worden met bijvoorbeeld een kookeiland daar leent de ruimte zich uitstekend voor.

Op de bovenste etage van het appartementencomplex heeft u de beschikking over een groot gezamenlijk dakterras met werkelijk een fenomenaal uitzicht.

Omgeving:
Het goed onderhouden appartementencomplex is gelegen op het Haveneiland-west van IJburg. Het Theo van Goghpark en het nieuwe stadsstrand zijn praktisch om de hoek. Tramlijn 26 stopt voor de deur en brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal Station. De vele voorzieningen zoals supermarkten, kapper, winkels, sport- en fitnessclubs, scholen en kinderopvang zijn allen op loop- fietsafstand van het appartement te bereiken. Een gezellige koffiebar (de Espressofabriek) is onderaan het appartementen complex gelegen. Alles wat je in het dagelijks leven nodig hebt is dus vanuit dit fijne appartement binnen handbereik!

Eigendomssituatie:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is geïndexeerd op €806,- per jaar t/m 15 februari 2056 en reeds vooruitbetaald.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- 84,6m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig);
- 2 slaapkamers;
- VVE is sinds 1-1-2022 professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam en bedraagt €99,- per maand. Per 01-01-2023 zal dit €108,90 worden;
- Stadsverwarming €115,- per maand en water €21,- per maand;
- Parkeerplekken te huur in garage onder het complex;
- Oplevering in overleg.