** English below **

Fantastisch luxe afgewerkt en gemeubileerd vierkamer appartement van circa 106 m² woonoppervlakte gelegen in het Bijlmer Centrum. Deze woning heeft veel te bieden waaronder een lichte woonkamer, een moderne keuken, een zonnig balkon op het zuiden, drie comfortabele slaapkamers, eigen parkeerplaats en een zeer ruime berging gelegen op de begane grond. Het gehele appartement is smaakvol gerenoveerd en is zo te betrekken en wordt gemeubileerd aangeboden. Ontdek het comfort van stijlvol wonen in dit prachtige appartement in de levendige Bijlmer, met moderne voorzieningen, een adembenemend uitzicht en een bruisende omgeving. Hierdoor biedt dit appartement de perfecte balans tussen luxe en gemak.

Geïnteresseerd geworden in deze woning? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift, bereikt u de entree op de achtste verdieping. De entree geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche, en het separate toilet. Het appartement is volledig gerenoveerd en van alle luxe voorzien. De lichte woonkamer heeft een marmeren wand voorzien van fraaie verlichting. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuiden. De luxueuze open keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een quooker en een strak Bora kookeiland. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een plek waar culinaire dromen werkelijkheid worden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet aanwezig en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Hier is aan elk detail gedacht, zodat je optimaal kunt genieten van jouw dagelijkse routines. Het appartement biedt ultieme veiligheid en comfort met een geavanceerd alarmsysteem, vloerverwarming voor aangename warmte, een sfeervolle PVC-vloer, elk raam is voorzien van horren, efficiënte stadsverwarming en een geïntegreerd video-intercomsysteem. In het pand is tevens een ruime berging gelegen op de begane grond en een afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

Omgeving:
De woning is gelegen in Bijlmer-Centrum, tegenover het Nelson Mandelapark en het winkelcentrum de Amsterdamse poort voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, cafés een een breed scala aan winkels. Op loopafstand vindt u het Arenagebied met de woonboulevard, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, Ziggo-dome en de Johan Cruijff Arena. De omgeving wordt ook gekenmerkt door groene ruimtes en parken, waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en recreatie. Tevens vindt u op loopafstand Station Bijlmer ArenA van waaruit u de trein, bus en metro kunt nemen. Luchthaven Schiphol en het centrum van Amsterdam zijn via dit station uitstekend bereikbaar (15 min). Directe verbinding naar de volgende snelwegen de A1 (richting Almere)/A9/A10 en de A2 richting Utrecht.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. Voor deze woning, inclusief berging, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 179,51 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 30 september 2058. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement van circa 106 m² woonoppervlakte en een ruime berging van circa 6 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Woning is volledig gemeubileerd, wordt turn key opgeleverd;
- Eigen parkeerplek op afgesloten terrein;
- Bouwjaar 2010;
- Drie slaapkamers;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden met fantastisch vrij uitzicht;
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2058;
- Gezonde VvE, bijdrage € 179,51 per maand. Onderhoudsplan aanwezig;
- Stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Gelegen nabij Bijlmer Centrum;
- Oplevering in overleg, kan snel.

----------------------------------------------------------------------------
** English **

Fantastic luxuriously finished and furnished four-room apartment of approximately 106 m² living space located in the Bijlmer Center. This property has much to offer including a bright living room, a modern kitchen, a sunny south facing balcony, three comfortable bedrooms, private parking and a spacious storage room located on the first floor. The entire apartment has been tastefully renovated and is ready to move in and is offered furnished. Discover the comfort of stylish living in this beautiful apartment in the lively Bijlmer, with modern amenities, breathtaking views and a vibrant environment. As a result, this apartment offers the perfect balance of luxury and convenience.

Have you become interested in this property? Call us to make an appointment!

Layout:
Through the common staircase or the elevator, you reach the entrance on the eighth floor. The entrance gives access to three spacious bedrooms, living room with open kitchen, bathroom with walk-in shower, and separate toilet. The apartment is completely renovated and equipped with every luxury. The bright living room has a marble wall with beautiful lighting. In addition, the living room gives access to the lovely sunny balcony facing south. The luxurious open kitchen is equipped with all modern conveniences, including a quooker and a sleek Bora kitchen island. This kitchen is not only pleasing to the eye, but also a place where culinary dreams come true. The bathroom is equipped with a walk-in shower, sink and vanity unit. There is also a separate toilet and a separate room for the washer and dryer. Every detail has been thought of here so you can enjoy your daily routines to the fullest. The apartment offers ultimate security and comfort with an advanced alarm system, underfloor heating for pleasant warmth, an attractive PVC floor, every window is equipped with mosquito nets, efficient district heating and an integrated video intercom system. The property also includes a spacious storage room located on the first floor and an enclosed parking lot with private parking.

Surroundings:
The house is located in Bijlmer-Centrum, opposite the Nelson Mandela Park and the shopping center the Amsterdam Gate for your daily shopping, cozy restaurants, cafes a wide range of stores. Within walking distance you will find the Arena area with the home furnishing boulevard, Pathé Arena cinema, AFAS Live, Ziggo-dome and the Johan Cruijff Arena. The area is also characterized by green spaces and parks, where residents can enjoy relaxation and recreation. You will also find within walking distance Station Bijlmer ArenA from where you can take the train, bus and metro. Schiphol Airport and the center of Amsterdam are easily accessible via this station (15 min). Direct connection to the following highways the A1 (towards Almere)/A9/A10 and the A2 towards Utrecht.

Association of Owners:
The Owners' Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed by VvE beheer Amsterdam. For this property, including storage, the monthly service costs are set at € 179,51 per month. The administrator takes care of financial and administrative management, as well as administrative and technical support.

Ground situation:
The property is located on municipal long leasehold land. The current ground lease period runs until September 30, 2058. This right is subject to the General Provisions for perpetual ground lease of the year 2000.

Details:
- Luxury apartment of approximately 106 m² living space and a spacious storage room of approximately 6 m² (in accordance with NEN2580 measurement certificate);
- Property is fully furnished, is delivered turnkey;
- Private parking on closed area;
- Built in 2010;
- Three bedrooms;
- Sunny balcony facing south with fantastic views;
- Ground lease bought off until September 30, 2058;
- Healthy VvE, contribution € 179,51 per month. Maintenance plan available;
- District heating;
- Energy label A;
- Located near Bijlmer Center;
- Delivery in consultation, may soon.