Unieke en charmante woning gelegen op een A-locatie in Amsterdam! Volledig gerenoveerd in 2019, straalt deze woning luxe en karakter uit. Geniet van de perfecte combinatie van authentieke details en moderne elegantie, met een ruime woonkamer, keuken met kookeiland en comfortabele slaapkamers. Verder is de woning uniek door de authentieke details met een hoogwaardige afwerking. Met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een heerlijke woning in het hart van de stad!

Omgeving:
De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Amsterdam de Binnen Brouwerstraat. De omgeving van deze prachtige woning is werkelijk ideaal. De vele leuke boetiekjes, restaurants, leuke cafés, koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze prachtige woning. Ook bevindt zich de Haarlemmerstraat, vol met authentieke winkels en horecagelegenheid om de hoek van deze prachtige woning. Daarnaast zijn er diverse winkelstraten om de hoek zoals de Kalverstraat en de Nieuwendijk. Ook is het Westerpark op loopafstand van de woning, zodat u kunt genieten van prachtig groen. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van de Westerkerk en het Anne Frank Huis. Kortom, alles wat Amsterdam te bieden heeft, ligt binnen handbereik van deze prachtige woning.

Bereikbaarheid:
De binnenstad van Amsterdam is op loopafstand te bereiken. De woning is ideaal bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich meerdere tramhaltes op loopafstand. Ook zijn er meerdere taxi- en busverbindingen in de nabije omgeving van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen entree van de woning betreedt u de hal. De trap leidt naar de ruime woonkamer met open keuken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een riante woonkamer met een prachtige open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met kookeiland en een eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Ook is er een slaapkamer op deze verdieping.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer, een luxe badkamer, een toilet, een berging en een vliering. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte om optimaal te genieten. De badkamer straalt luxe uit met een vrijstaand bad, een regendouche, een moderne waskom en een industriële vormgeving die perfect past bij de woning. De vliering is gemakkelijk te bereiken met een trap. De vliering is een perfecte plek dat gebruikt kan worden voor verschillende doeleinde, zoals meditatie, yoga of eventueel voor logees.

Naast de genoemde indeling biedt deze woning nog meer voordelen. Onder de woning bevindt zich een riante berging, ideaal voor het opbergen van spullen. Bovendien is er een externe berging in de gezamenlijke achtertuin, wat een extra ruimte biedt voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 73,7 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1905;
- VVE-bijdrage € 252,70 per maand;
- Gesplitst in 2012;
- Gerenoveerd in 2019;
- Erfpacht afgekocht tot 30 september 2045;
- Oplevering in overleg.