Dit moderne en sfeervolle appartement is gelegen aan de Sean MacBridestraat 12 en beschikt over een energielabel A+! Het pand, gebouwd in 2010, verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royaal balkon op het zonnige zuiden. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.

Omgeving:
Deze woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonplek. Op korte loopafstand vindt u een breed aanbod aan winkels en faciliteiten, waaronder Albert Heijn, Vomar, Lidl, Etos, HEMA en diverse bekende kledingwinkels. Op slechts 10 minuten lopen bevindt zich station Amsterdam Bijlmer Arena, grenzend aan de Arena Boulevard, waar u grote winkels als Mediamarkt en Decathlon vindt, evenals megabioscoop Pathé Arena, de Johan Cruijff ArenA, Villa Arena, de Ziggo Dome en AFAS Live. Bovendien zijn er diverse medische voorzieningen, zoals het AMC ziekenhuis, een tandarts, apotheek en orthodontiepraktijk, op slechts één minuut loopafstand. Er zijn ook diverse onderwijsinstellingen in de directe omgeving van de woning.

Voor liefhebbers van buitenactiviteiten biedt het Nelson Mandelapark volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, joggen en fietsen in een groene omgeving met een vijver. Ook de nabijgelegen recreatiegebieden Gaasperplas en Ouderkerkerplas zijn uitstekend bereikbaar en bieden mogelijkheden om te zwemmen, vissen en watersporten.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Aan de Bijlmerdreef vindt u meerdere bushaltes met verbindingen richting station Amsterdam Bijlmer Arena en metrostation Ganzenhoef. Station Duivendrecht is eveneens goed bereikbaar. Vanaf station Bijlmer Arena bent u in circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen A1, A2, A9 en A10, wat zorgt voor een snelle en efficiënte verbinding naar Amsterdam en omliggende steden.

Indeling:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis, komt u binnen in het complex. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging die bij de woning hoort.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in de woning leidt de hal u naar alle vertrekken. De ruime woonkamer, dat is voorzien is van een gietvloer aan de achterzijde van het appartement, beschikt over grote raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat. Via de schuifpui heeft u toegang tot het royale en sfeervolle balkon van maar circa 11 m² op het zonnige zuiden – de perfecte plek om heerlijk van de zon te genieten.

De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en dineren.

Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor u geen gebrek aan ruimte heeft. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder zijn er twee interne bergingen en een separaat toilet aanwezig in de woning, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.

Vereniging van Eigenaars (VvE)
De actieve en gezonde VvE zorgt voor professioneel beheer van het pand, met een maandelijkse bijdrage van € 191,16. De administrateur verzorgt het financieel en administratief beheer, evenals bestuurlijke en technische ondersteuning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 105,2 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 2010;
- De erfpacht is afgekocht t/m 30 september 2058;
- De woning is aangesloten op stadsverwarming;
- Berging op de begane grond;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel A+;
- VVE-bijdrage € 191,16 per maand;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.