Woningzoekers opgelet! Dit charmante tweekamerappartement van circa 50 m² is gelegen op een toplocatie in de Staatsliedenbuurt met prachtig uitzicht over water en de kade. Het appartement biedt een ruime woonkamer, een slaapkamer met toegang tot het balkon en een riante berging van 19,5 m² op de zolderverdieping. Deze berging ligt boven de woonkamer en is voorzien van een raam. Geniet van het levendige karakter van de buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde etage. Vanuit de voordeur komt u terecht in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met frans balkon en prachtig uitzicht over water. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Er is een separate ruimte beschikbaar gesteld voor de technische installaties en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en slaapkamer. Beide hebben toegang tot het balkon, die gelegen is op het noordwesten.
Tot slot is er een riante berging aanwezig op de zolderverdieping van 19,5 m², gemeten conform NEN-2580 meetcertificaat. Vanuit het raam aan de voorzijde heeft u ook hier prachtig uitzicht over het water en de kade.
Omgeving en bereikbaarheid:
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt met het centrum van de stad op fietsafstand. Het appartement is prachtig gelegen aan water op een super leuke locatie nabij de Jordaan en het Westerpark waar diverse bezienswaardigheden en belevenissen te vinden zijn. In het park zijn onder andere een bioscoop, speeltuin, restaurants, theater en diverse uitgaansgelegenheden waaronder evenementenlocatie Westergasfabriek. In de directe omgeving bevinden zich allerlei hippe winkels en horecagelegenheden met terrassen en diverse gezellige Italiaanse restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en de Dirk van den Broek op loopafstand gelegen. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens op loopafstand.
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein te vinden. Zowel NS-station Amsterdam Centraal als station Sloterdijk zijn op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig. Met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 228,15 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 31 mei 2055. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 49,9 m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Bouwjaar 1905;
- Riante berging met een raam op de zolderetage van 19,5 m²;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 mei 2055;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Energielabel C;
- Servicekosten bedragen € 228,15 per maand;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Schut van Os te Amsterdam;
- Oplevering per direct mogelijk.
menu
