Wonen op Hoog Niveau!
Deze lichte en ruime woning op de 10e verdieping van Radarweg biedt alles wat u zoekt in een luxe stedelijke woning: comfort, stijl, een prachtig uitzicht en duurzaam wonen. Gelegen in een nieuwbouwcomplex uit 2023, is de woning niet alleen modern en energiezuinig (energielabel A++), maar ook gebouwd met oog voor duurzaamheid. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en is gelegen in de populaire wijk Sloterdijk Nieuw-West in Amsterdam. Met onder andere een ruime woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, twee royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een separaat toilet en een zonnig balkon op het zuiden. Het fantastische uitzicht maakt het plaatje compleet en door de hoekligging en de grote ramen stroomt er extra natuurlijk licht het appartement binnen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging voor extra opslagruimte.

Het appartement bevindt zich in het gebouw VERTICAL, een ontwikkeling van 168 woningen verdeeld over drie deelgebieden: West, East en Center. VERTICAL biedt Shared Mobility, fietsenstalling in de kelder, gedeelde faciliteiten en volop ruimte om vrienden of nieuwe mensen te ontmoeten. Een ruimte om te werken of je verjaardag te vieren in de Shared Living, en er zijn twee logeerkamers voor gasten, een gym en een wasruimte. Daarnaast vind je in VERTICAL een tuin op de vijfde verdieping met een adembenemend uitzicht. Het landschap komt tot leven in alle woonlagen, met flora die bijdraagt aan de fauna.

Geïnteresseerd geworden in deze woning? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u de entree van het appartement op de 10e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning vindt u de lichte woonkamer met een open keuken en kookeiland. Het appartement is voorzien van grote ramen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met een fantastisch uitzicht. De luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, inductieplaat met vier kookzones van het merk Novy, een grote koelkast, een aparte vriezer en een vaatwasser. Het aanrechtblad is gemaakt van graniet, wat zorgt voor een luxe en robuuste uitstraling. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers en de moderne, luxe badkamer. Deze is uitgerust met een prachtige inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een verwarmde spiegel en een stijlvolle designradiator. Daarnaast is er een separaat Japans bidettoilet met fonteintje en een inpandige berging met hierin de aansluiting voor de wasmachine en droger en opbergruimte. Het appartement is uitgerust met energiezuinige installaties, waaronder vloerverwarming en vloerkoeling via een WKO-systeem, dat door de gehele woning loopt. Daarnaast beschikt de woning over triple glas, is gasvrij en volledig toekomstbestendig. Op het dak bevinden zich zonnepanelen, waarvan zes exclusief bij deze woning horen, wat bijdraagt aan een duurzamer energieverbruik en lagere energiekosten.

Omgeving:
VERTICAL is gelegen in het dynamische Sloterdijk en biedt een perfecte balans tussen stadscomfort en bereikbaarheid. De omgeving combineert moderne kantoren, wooncomplexen en diverse horecagelegenheden, wat het tot een levendige en aantrekkelijke plek maakt om te wonen of te werken.
De locatie ligt strategisch dichtbij station Sloterdijk, waardoor zowel het openbaar vervoer als de snelwegen snel bereikbaar zijn. Station Sloterdijk biedt uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden, met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Tevens vertrekken vanaf het station metro's, buslijnen en de tram. Met de ringweg A10 vlakbij is de locatie ook uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De afslag van de A10 ligt op slechts 500 meter afstand, terwijl de A4 en Schiphol binnen respectievelijk 5 en 15 minuten bereikbaar zijn. De bereikbaarheid via zowel de snelweg als het openbaar vervoer maakt het een ideale plek voor wonen en werken. Bovendien zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt, zoals sportvelden, fitnesscentra en hardlooproutes, perfect voor sportliefhebbers en actieve bewoners. In de buurt van Floating Garden bevinden zich een brede basisschool en een kinderdagopvang, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een actieve staat. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 203,22 per maand en € 179,- per maand aan stookkosten.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurend erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 70 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Bouwjaar 2023;
- Energielabel A++;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden, met fantastisch uitzicht;
- Twee slaapkamers;
- Inpandige berging;
- Woning is voorzien van zes zonnepanelen;
- Toekomstbestendig, gasloos, voorzien van triple glas en uitgerust met vloerverwarming en -koeling.
- Gedeelde faciliteiten: logeerkamers, gym, feest-/werkruimte, tuin en fietsenstalling.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg, kan snel.