** English below **

Licht en ruim tweekamer appartement met twee balkons gelegen op het oosten en het westen, naast het Gebrandypark.

Dit leuke appartement is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Nieuw West met vele voorzieningen in de directe omgeving. Zo is er een groot diversiteit aan winkels met o.a winkelcentra Plein 40-45 en het Bos en Lommerplein in de buurt. Er zijn uitstekende openbaar vervoer voorzieningen. Zo bent u met de bus, tram of trein vanuit Sloterdijk zo op de plaats van bestemming. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Vanaf de ring A 10 kun je alle kanten op, bijvoorbeeld Haarlem en Schiphol zijn snel te bereiken. Voor recreatie kan men terecht aan de nabij gelegen Sloterplas en het Rembrandtpark. Zelfs het centrum van Amsterdam is vanuit hier goed te bereiken.

Indeling:
Entree op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot het eerste balkon. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. Aangrenzend is de slaapkamer te bereiken met uitzicht op de binnentuin. De betegelde badkamer is voorzien van douche en badkamermeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met toegang tot het op het westen gelegen balkon. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte en twee opbergkasten met onder andere de C.V.-installatie. Ten slotte bevindt zich in de onderbouw van het complex een eigen fietsen berging.

Kortom: Een leuk tweekamer appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning en berging zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 173,76 per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 31-10-2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurend erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 48 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Bouwjaar 1953;
- Energielabel C;
- Twee heerlijke zonnige balkons:
- Eigen cv/warm water voorziening middels combi C.V.-ketel;
- Servicekosten bedragen € 173,76 per maand;
- Erfpacht is vooruit betaald tot en met 31-10-2054;
- Koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel via de notaris;
- Oplevering in overleg.

------------------------------------------------------------------------------
** English **

Bright and spacious one-bedroom apartment with two balconies facing east and west, next to the Gebrandypark.

This nice apartment is located in a quiet and green neighborhood in Amsterdam New West with many amenities in the immediate vicinity. There is a wide variety of shops, including shopping centers Plein 40-45 and Bos en Lommerplein nearby. There are excellent public transport facilities. You can reach your destination by bus, car or train from Sloterdijk. The roads are quickly accessible. From the ring A 10 you can go in all directions, for example Haarlem and Schiphol are quickly accessible. For recreation you can visit the nearby Sloterplas and the Rembrandtpark. Even the center of Amsterdam is easily accessible from here.

Layout:
Entrance on the third floor. The hall gives access to almost all the rooms of the apartment. The living room is located at the front and gives access to the first balcony. The entire apartment has laminate flooring. Adjacent is the bedroom accessible overlooking the courtyard garden. The tiled bathroom is equipped with shower and bathroom cabinet. At the rear is the spacious kitchen with access to the west facing balcony. The apartment also has a separate toilet and two storage cupboards including the central heating system. Finally, in the basement of the complex is a private bicycle storage.

In short: A nice one-bedroom apartment in a central location with all amenities within easy reach.

Owners' Association:
The Owners' Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed. The monthly service costs for this home and storage are set at € 173,76 per month. Among other things, the administrator takes care of financial and administrative management, as well as administrative and technical support.

Land situation:
The property is located on municipal long leasehold land. The ground lease has been bought off until 31-10-2054. The General Provisions for perpetual ground lease of the year 2000 apply to this right.

Details
- Living area approximately 48 m2 (according to NEN2580 measurement certificate);
- Built in 1953;
- Energy label C;
- Two lovely sunny balconies:
- Private central heating / hot water supply through combi boiler;
- Service costs are € 173.76 per month;
- Leasehold is prepaid until 31-10-2054;
- Deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model via the notary;
- Delivery in consultation.