menu
Home » Woning kopen » Burgemeester Van Leeuwenlaan 198 - Amsterdam

Burgemeester Van Leeuwenlaan 198 - Amsterdam

*English text below* Fantastische volledig geïsoleerde eengezinswoning met een energielabel A! Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m², een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, sfeervolle Lees meer

€ 650.000 k.k.

  • Type

    Hoekwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    101 m²
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020 5 712 712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

*English text below*

Fantastische volledig geïsoleerde eengezinswoning met een energielabel A! Met een woonoppervlakte van maar liefst 112 m², een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, twee badkamers en 14 zonnepanelen is het een ideaal huis voor diegene die veel ruimte en luxe zoekt. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het bruisende stadsdeel Nieuw-West. Op steenworp afstand vind je Plein 40-45, een overdekt winkelcentrum met talloze winkels om te verkennen. Hier is ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West te vinden. Binnen 10 minuten sta je in het Westerpark, een cultureel park met de karakteristieke Westergasfabriek en een overvloed aan gezellige eetcafés. En voor de natuurliefhebbers ligt de Sloterplas op loopafstand, met het Sloterparkbad en het prachtige Sloterpark als bijkomende trekpleisters.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich taxi-, tram- en busverbindingen. Tevens is de woning met de auto ook goed te bereiken door de goede aansluiting naar de Ring A10. Ook is er een goede verbinding van buslijn 21 naar het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime hal met toilet, berging en de meterkast. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke tuin gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer heeft een douche, toilet met bidet, ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een heerlijke royale slaapkamer met een luxe badkamer die voorzien is van een douche, toilet met bidet en wastafel. Tevens is op de tweede verdieping een aansluiting voor de wasmachine. Naast de cv ketel is er ook een warmtepomp op de tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 112,1 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1954;
- Goed onderhouden;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming door het huis, behalve tweede verdieping;
- Heerlijke tuin op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot 01-09-2054;
- Energielabel A;
- Voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

Fantastic fully insulated single-family house with an energy label A! With a living area of no less than 112 m², a sunny backyard facing south, cozy living room, 4 bedrooms, two bathrooms and 14 solar panels, it is an ideal home for those looking for lots of space and luxury. Enjoy the lively character of the neighborhood, with all necessary amenities within easy reach.

Area
This apartment is located in the bustling district of Nieuw-West. Just steps away you will find Plein 40-45, an indoor shopping center with countless stores to explore. Here you will also find the largest market of Amsterdam Nieuw-West. Within 10 minutes you are in Westerpark, a cultural park with the characteristic Westergasfabriek and an abundance of cozy eateries. And for nature lovers, the Sloterplas is within walking distance, with the Sloterparkbad and the beautiful Sloterpark as additional attractions.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport, so there are cab, streetcar and bus connections. The house is also easily accessible by car due to the good connection to the A10 ring road. There is also a good connection of bus line 21 to Central Station.

Layout:
First floor:
Through the entrance you enter the spacious hall with toilet, storage room and meter cupboard. The hall gives you access to the living room and kitchen. At the rear is the spacious living room with sliding doors giving access to the lovely garden facing south. At the front is a modern kitchen with various appliances and a cooking island.

Second floor:
The second floor has 3 spacious bedrooms and a bathroom. These bedrooms have large windows, allowing plenty of light. The bathroom has a shower, toilet with bidet, bathtub and a sink.

Second floor:
On the second floor is a lovely spacious bedroom with a luxurious bathroom that is equipped with shower, toilet with bidet and sink. Also on the second floor connection for the washing machine. Besides the central heating boiler there is also a heat pump on the second floor.

Particulars:
- Living area 112.1 m² (according to NEN2580 measurement report);
- Built in 1954;
- Well maintained;
- Fully insulated;
- Underfloor heating throughout the house, except second floor;
- Lovely garden facing south;
- Ground lease bought off until 01-09-2054;
- Energy label A;
- Equipped with 14 solar panels;
- Delivery in consultation.
Vragen? Levy de Putter helpt je graag!

Ja, ik wil Burgemeester Van Leeuwenlaan 198 bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten