menu
Home » Woning kopen » Bos en Lommerplein 95

Bos en Lommerplein 95 - AMSTERDAM

Fraai 3-kamer (maisonnette) appartement van bijna 100 m² met fantastisch uitzicht, een eigen parkeerplaats, een berging in de onderbouw en ruim balkon op het zuiden. Deze goed onderhouden maisonnette Lees meer
Vraagprijs:

€ 485.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

Fraai 3-kamer (maisonnette) appartement van bijna 100 m² met fantastisch uitzicht, een eigen parkeerplaats, een berging in de onderbouw en ruim balkon op het zuiden. Deze goed onderhouden maisonnette heeft een praktische indeling. Vanwege de ligging op de 3e en 4e verdieping is het gehele appartement zeer licht en heeft u een prachtig uitzicht over het Bos en Lommerplantsoen en de stad.

Bos en Lommerplein: Vanaf deze locatie heeft u al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. U vindt hier supermarkten, slager, bakker, groenteboer en apotheek om de hoek. Aan de overkant van de straat is er een dagelijkse markt. Ook het Erasmuspark ligt op 3 minuten loopafstand. Op de Bos en Lommerweg treft u vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals een Bagels & Beans, een biologische supermarkt, restaurant en theater Podium Mozaïek en de Nieuwe Boekhandel. In de directe omgeving vindt u verder diverse sportgelegenheden, waaronder een zwembad en sportschool. Er zijn meerdere uitvalswegen, zo bent u binnen 1 minuut op de Ring A10 en met de tramlijnen 7 en 14 staat u binnen 20 minuten in hartje centrum. En op de fiets ben u binnen 5 minuten in het Westerpark of met 15 minuten in het centrum.

Het wooncomplex Collage:
Het complex Collage is in 2008 opgeleverd. Het is ontworpen met architectonische vormen in de stijl van de “Amsterdamse school” en heeft in 2009 de Zuiderkerkprijs voor het beste woningbouwproject gewonnen. Het heeft 122 koopappartementen en op de begane grond is een huisartsenpost met apotheek en een politiebureau. Onder het complex zijn de parkeergarage en de bergingen gesitueerd. Aan de achterkant van het complex bevindt zich het Bos en Lommerplantsoen met o.a. een moestuin, een speelplaats en een restaurant. Vanaf het balkon heeft u zicht op de Erasmusgracht met een heel ruime steiger waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Ook aan de Erasmusgracht is een horecagelegenheid gevestigd.

De indeling:
Gemeenschappelijk entree op de begane grond naar het trappenhuis en lift.

3e verdieping: Hier bevindt zich de entree. Via de hal heeft u toegang tot de ruime ouderslaapkamer van ca. 15 m² met uitzicht over de Bos en Lommerweg. Op deze etage bevindt zich tevens de ruime badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche en wastafel. Verder zijn er nog twee ruime bergkasten, waarvaan één voorzien is van de wasmachine aansluiting.

4e verdieping: Via de trap naar boven bereikt u deze etage, aan de zuidzijde bevindt zich de ruime woonkamer van ca. 28 m². Door middel van dubbele schuifdeuren in de woonkamer is het heerlijke terras bereikbaar. Het terras ligt op het zuiden en geeft een schitterend uitzicht over het groene Bos en Lommerplantsoen en in de verte de torens van De Zuidas. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de dichte keuken van ca. 10 m² welke voorzien is van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Tevens aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kinderslaapkamer van ca. 10 m² met een mooi uitzicht over de Bos en Lommerweg. Op deze etage bevinden zich ook de videofoon, 2 bergkasten waarvan 1 met C.V.-ketel en mechanische ventilatie en een separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 94,9 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2007;
- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder;
- Maisonnette appartement gelegen op 3e en 4e etage;
- Ruim terras/balkon van ruim 7 m² op het zuiden met groen en weids uitzicht;
- Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten per maand € 96,98 appartement en € 28,76 parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-12-2055;
- Openbaar vervoer (tram, bus en metro) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A10);
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2055. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2055: € 532,- per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2055 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 8.890,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Bos en Lommerplein 95 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten