menu
Home » Woning kopen » Klaroenstraat 10

Klaroenstraat 10 - AMSTERDAM

Zeer licht en riant hoekappartement van ruim 100 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers welke gelegen is op de begane grond met tuin en separate berging. De tuin is ruim 30 m² en gelegen op het oosten, Lees meer
Vraagprijs:

€ 290.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
Vragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Zeer licht en riant hoekappartement van ruim 100 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers welke gelegen is op de begane grond met tuin en separate berging. De tuin is ruim 30 m² en gelegen op het oosten, aan de voorzijde van het appartement is er nog een smal terras over de volledige breedte (13 meter!) waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd (nieuwbouw)complex, gebouwd in 2011 met een actieve Vereniging van Eigenaars.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Amsterdam Zuidoost. Wonen in Zuidoost voldoet aan alle eisen die je aan een woonwijk mag stellen: winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer én wandel- en fietspaden door groene oases, zoals recreatieplas Gaasperplas en parken als Gaasperpark en Nelson Mandelapark. Al deze faciliteiten die een gezin zich kan wensen, bevinden zich op loopafstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen is er het nabijgelegen winkelcentrum "de Kameleon", waar tevens op dinsdag markt is.

Op fietsafstand liggen onder andere het winkelcentrum Amsterdamse Poort, de Pathé bioscoop en AFAS live. Het openbaar vervoer (bus en metro) ligt letterlijk om de hoek met metrostation Kraaiennest, tevens is reizen met de trein vanaf het NS Intercitystation Bijlmer/Arena vanuit deze woning ook eenvoudig te doen.
Uitvalswegen zijn in de nabije omgeving van de woning (de A10, A9, A1 en A2) en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en dit is gratis.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en videofoon. Via de centrale entree bereikt u het appartement aan de achterzijde, hier buiten bevinden zich de externe berging van ca. 4 m² en de ruime voortuin van ca. 30 m² op het oosten.

Entree; hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en stadsverwarming, zeer ruime ouderslaapkamer van ca. 17 m² en 2e slaapkamer van ca. 7 m² aan de voorzijde, separaat toilet met wastafeltje, nette badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en designradiator (in de badkamer is de mogelijkheid om een tweede toilet te plaatsen). Aan het einde van de hal bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken van in totaal ca. 46 m²! De woonkamer beschikt over de volle achterzijde over ramen en een tweetal deuren welke toegang geven tot het smalle terras over de volledige breedte op het westen. De derde slaapkamer van ca. 10 m² ligt naast de woonkamer en kan perfect dienen als werk-/studeerkamer of speelkamer voor kinderen. De open keuken is voorzien van een L-vormige, witte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, separate oven, koelkast en vriezer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 102,5 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2011;
- Ruime voortuin van ca. 30 m² op het oosten en een smal terras op het westen;
- Eigen externe berging van ca. 4 m²;
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- Servicekosten € 82,19 per maand;
- Verwarming middels stadsverwarming en volledig geïsoleerd appartement;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2060;
- Openbaar vervoer (bus en metro) op loopafstand en nabij uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2060. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2014. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2060: € 122,55 per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2060 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 1.773,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Klaroenstraat 10 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten