menu
Recent hebben we in Amsterdam 75 nieuwbouwappartementen verhuurd in het project Paradijsplein Oostpoort. De huurprijzen van deze appartementen liggen boven de liberalisatiegrens. De eerste indruk zou wellicht zijn dat het overwegend Amsterdammers zijn die in hun eigen stad in een comfortabele woonomgeving oud willen worden. Erica Koetje, accountmanager zorgvastgoed bij Van der Linden Vastgoedmanagement, ziet daarnaast een andere ontwikkeling. ‘We zien een steeds grotere doelgroep ontstaan van actieve 55+-ers die weloverwogen keuzes maakt en bewust kiest om na het werkzame leven te genieten van alles wat een grote stad te bieden heeft. Daarbij spelen culturele voorzieningen, maar ook winkels en zorgvoorzieningen een belangrijke rol. Het is een doelgroep met voldoende financiële middelen om ook daadwerkelijk kwalitatieve keuzes te kunnen maken.’
Bewonerscommissie bevordert kwaliteit van wonen
‘Nu het project Oostpoort inmiddels volledig is bewoond vinden wij het belangrijk dat er een bewonerscommissie wordt opgericht. Samen met deze bewonerscommissie kunnen wij de belangen van alle huurders bespreken. Zij kunnen dan meedenken over verschillende onderwerpen die gaan over hun directe woon- en leefomgeving, zoals onderhoud, schoonmaak, veiligheid, servicekosten en andere zaken die voor de huurders spelen.
In het project Jeruzalem Staete is de bewonersparticipatie heel ver doorgevoerd. In dit complex zijn naast de 84 sociale huurwoningen diverse zorggerelateerde ondernemingen gevestigd op de begane grond. Denk hierbij aan een apotheek, fysiotherapeut, huisarts, tandarts en een schoonheidssalon. Voor bewoners prettig dat deze belangrijke voorzieningen aanwezig zijn in dit complex. Ook in het project Jerzuzalem Staete (84 VHE) Watergraafsmeer zien wij dat bewonersparticipatie een belangrijke rol speelt. Hier hebben wij in samenwerking met Habion een bewonerscommissie opgericht. We zien dat deze bewonerscommissie hele bewuste en kwalitatieve keuzes maakt. Dit komt niet alleen het woongenot van deze bewoners ten goede, maar draagt ook in belangrijke mate bij aan de kwaliteit van het gebouw zelf.
Niet elke bewoner voelt er overigens voor om zich actief bezig te houden met het leefklimaat in zijn appartementengebouw. Zo zien we ook op dat vlak steeds meer maatwerk ontstaat’, aldus Erica Koetje. ‘In het ene complex vergaderen we met zijn allen op het dakterras onder het genot van een kopje verse muntthee over uiteenlopende beheerszaken en voor het andere complex zorgen wij zelf voor de beheerszaken. Het blijft maatwerk.’
