Aankoopmakelaar Van der Linden in Almere

Makelaardij Van der Linden is al ruim veertig jaar gevestigd in Almere. Wij kennen Almere door en door: van de eerste woningen in Almere-Haven tot de nieuwste woningen in Almere-Poort. Door ons grote netwerk kunnen wij altijd een huis vinden dat precies aansluit bij jouw wensen en budget. Wj helpen je graag of het nu alleen is bij je zoektocht of in het gehele aankooptraject.

Hoewel de aankoopmakelaar vaak wordt ingeschakeld voor zijn adviserende rol tijdens het onderhandelproces, is het natuurlijk ook mogelijk om hem al bij je huizenzoektocht te betrekken. Steeds vaker zien we dat huizenkopers een aankoopmakelaar inschakelen voor het gehele aankoopproces. Logisch, omdat de huizenmarkt aantrekt en er een relatieve krapte ontstaat in het woningaanbod. Met andere woorden: extra goed zoeken naar dat ene droomhuis. Doordat we net voordat huizen op Funda komen op de hoogte zijn van dat nieuwe aanbod, kunnen we onze aankoopklanten kennis laten maken met nieuw aanbod voordat het op de markt komt. Door een goede zoekopdracht te geven (met jouw financiële mogelijkheden, woonwensen en beoogde buurt of locatie) kunnen we gericht voor je aan de slag.

Heb je het huis van je dromen al gevonden? Dan bezichtigen we samen, zodat we de staat van de woning goed kunnen beoordelen en een waardebepaling kunnen doen. We kijken kritisch naar allerlei bouwkundige en juridische aspecten. Hoe zit het bijvoorbeeld met de bouwvergunning van de uitbouw? Valt er nog een voordeel overdrachtsbelasting te halen? Hoe staat het met de Vereniging van Eigenaren? En zo zijn er heel veel aspecten waarover je zekerheid en duidelijkheid wil hebben bij de aankoop van je huis.

Wij voeren de onderhandelingen met de verkopende partij. Deze onderhandelingen zijn niet alleen gericht op het realiseren van de meest scherpe koopprijs. We zorgen ook voor de meest gunstige koopcondities.

De verkopende partij zorgt voor de koopakte. Wij beoordelen de koopakte, letten hierbij onder andere op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen. We gaan ook met je mee naar de notaris. Op de dag dat je de sleutel van je droomhuis krijgt, inspecteren we samen met jou de woning en begeleiden je bij de notaris.

Je mag van ons als aankoopmakelaar verwachten dat we altijd voor je klaar staan wanneer je vragen hebt. Je kunt ons zien als je persoonlijk adviseur.

We zien in Almere ook dat er meer krapte gaat ontstaan op de huizenmarkt. Goed nieuws voor huizenverkopers, maar als koper moet je er snel bij zijn om niet achter het net te vissen. Naast die snelheid is het vooral ook van belang om als koper je hoofd wel koel te houden en je niet te laten opjagen door de toenemende hectiek in de huizenmarkt. Als aankoopmakelaar kunnen we je in dit zoektraject begeleiden. Door ons uitwisselingssysteem zijn we in staat om je te informeren over nieuw woningaanbod voordat het op Funda te vinden is. 

Wil je exact weten wat we als aankoopmakelaar in jouw situatie kunnen betekenen? Neem dan contact op via (036) 533 00 77 of via info.almere@vanderlinden.nl. Dit advies is helemaal gratis en vrijblijvend. Als je van onze toegevoegde waarde als aankoopmakelaar overtuigd bent, kijken we graag samen naar wat we precies voor je kunnen betekenen. Heb je behoefte aan volledige begeleiding in het gehele zoektraject tot aan de aankoop? Of wil je alleen advies over de prijsonderhandelingen? Samen kijken wat het beste bij jouw situatie past.

Al onze aankoopmakelaars zijn aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Dit betekent dat wij de consumentenvoorwaarden hanteren die in samenwerking met Vereniging Eigen Huis zijn opgesteld. Wij zijn ook aangesloten bij het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).

Er is vaak nogal wat verwarring over de term ‘makelaar’. Kopers hebben het nogal eens over ‘mijn makelaar’ terwijl ze het dan hebben over de verkopend makelaar. Een verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper en die zijn vaak tegenstrijdig met die van de koper. Wil je er als koper van verzekerd zijn dat jouw belangen worden behartigd, schakel dan een aankopend makelaar aan. Dit kan uiteraard niet dezelfde zijn als de verkopend makelaar. De erecode van de NVM is hier gelukkig ook heel duidelijk en strikt in.

Van der Linden Makelaardij Almere hecht veel waarde aan persoonlijke aandacht, goede service en tevreden klanten. Benieuwd naar de ervaringen van huizenkopers en –verkopers in Almere? Kijk dan eens naar onze beoordelingen op Funda.