WAUW WAT EEN PARELTJE

Het betreft een traditionele vraagprijs!!

Wij bieden u deze instapklare vrijstaande villa aan op een ruim perceel van circa 2.002 m².
Een woonkamer met veel lichtinval, complete woonkeuken, vijf slaapkamers, een ingerichte dressings kamer, twee badkamers, 3 toiletten en een aangebouwde garage.

De woning is geheel compleet afgewerkt.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
De entree is voorzien van een luifel met spots.
Hal met de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet (inclusief bidetfunctie) met fonteintje en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer
In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek.
Via de ramen rondom de woning komt er veel licht in de woning.
Er is voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren.
De wanden en plafond zijn gestuukt. Het plafond is voorzien van spots en led-verlichting.
De vloer is voorzien van laminaat met daaronder vloerverwarming.

Eetkeuken
De keuken is uitgevoerd in een diamant grijze glans kleurstelling en een zwart composieten werkblad.
De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur van het merk Miele:
een vaatwasser, spoelgedeelte, Inductie kookplaat en een afzuigkap.
Een aparte wand met hoge kasten voorzien van een magnetron, oven, koelvriescombinatie en een bordenwarmer.
Er is voldoende opbergruimte in de kasten en in de brede laden.
Via de dubbele openslaande deur bereikt u de achtertuin

Eerste verdieping
Via de hard houten (mahonie) trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separaat vrij-hangend toilet met een bidet en een fonteintje.

Slaapkamers
In totaal zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer een extra dressing kamer heeft. Deze bevindt zich voor de hoofdslaapkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van bekabeld internet en er zijn voldoende wandcontactdozen.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel.
Er is een te openen raam voor extra ventilatie.

De wanden van de eerste verdieping zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spots.
De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat, met daaronder vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de hard houten (mahonie) trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kunststof dakraam, bekabeld internet en voldoende wandcontactdozen.
Vanwege de slaapkamers en de badkamer op deze verdieping is deze verdieping ideaal voor een gezin met tieners.

Badkamer
De tweede badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
Verlaagd plafond met spots en een kunststof dakraam.

Technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie, de recorder van de beveiligingscamera’s en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

De wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spots.

De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat, met daaronder vloerverwarming.

Garage
Aangebouwde stenen geïsoleerde garage met een elektrisch (geïsoleerde) bedienbare deur.
Achter in de garage is er een deur. Via deze deur bereikt u de achtertuin.
De vloer van de garage is voorzien van plavuizen met daaronder vloerverwarming.
De garage is beveiligd middels een alarmsysteem.
Er is een laadpunt voor een elektrische auto.
Voor de garage kunt u parkeren op eigen terrein.

Tuin
Ruime tuin rondom.
Er is gras ingezaaid, bestrating aangelegd.
De tuin is voorzien van een twee terrassen, diverse (fruit)bomen/planten, wateraansluiting en elektrapunten.
Het perceel is omheind door een groene haag.
Naar eigen wens kunt u de tuin verder aanleggen.

Bijzonderheden:
- Instapklare vrijstaande villa;
- Midden op het ruime perceel gesitueerd;
- Geïsoleerde garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Veel lichtinval door de gehele woning;
- Bekabeld internet en Svedex deuren door de gehele woning;
- Granieten vensterbanken en hard houten kozijnen;
- Alarmsysteem en camerabeveiliging;
- Rookmelders aangesloten op het alarmsysteem;
- Negen zonnepanelen;
- De woning is op het riool aangesloten;
- De erfwegen zijn geasfalteerd;
- VvE van toepassing, bijdrage € 100,- per maand.

LIGGING:
Oosterwold is een woongebied met een bijzonder ruim opgezet en groen karakter in een agrarische omgeving. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn de pijlers in deze fraaie ecologische omgeving.

De ligging en locatie zijn zeer goed te noemen, te midden en aan de rand van Almere. Oosterwold is nog volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen.
In de aangrenzende wijk - Nobelhorst - is er een huisartsenpost en de buurtsuper aanwezig. Inmiddels zijn er op korte afstand diverse supermarkten aanwezig en het winkelcentrum Oosterwold met de Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, ‘t Kruidvat en een bloemenzaak. Op loopafstand is er een grote Lidl.

Ook is er genoeg recreatie in de directe omgeving aanwezig. De Kemphaan, Stichting AAP, Almere Jungle, het Kasteel en het pannenkoekenrestaurant Smullen zijn lopend of op de fiets bereikbaar. Ook kunt u heerlijk wandelen in het het Kathedralenbos en het Cirkelbos. En voor de golfliefhebbers is er de golfclub “Almeerderhout”.

De belangrijke uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar door de centrale ligging tussen de centra van van Almere-Stad, -Haven en -Buiten. Binnen een enkele autominuten bereikt u de A6 en A27, waardoor u snel in Amsterdam (circa 25min), het Gooi (circa 10min), Lelystad en Utrecht bent.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer, de oppervlakte en de optimale locatie.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.