In de zeer kindvriendelijke en centraal gelegen buurt ‘Filmwijk’, ligt deze supergezellige tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), tuin op het noordwesten, op loopafstand van scholen, Almere Centrum, openbaar vervoer en volop sport- en speelvoorzieningen.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs van € 475.000,- k.k.

De Wijk
Welkom in de populaire Filmwijk in Almere! Deze rustige en kindvriendelijke wijk biedt alles wat je nodig hebt. Met een speeltuintje aan de overkant van de straat, een basisschool en supermarkt op slechts 2 minuten loopafstand, en het Weerwater om de hoek voor wandelen en recreëren, is dit een ideale plek om te wonen. De wijk is perfect bereikbaar: bushaltes, het NS-station en het Stadhart van Almere liggen op slechts 10 minuten afstand. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de A6 en A27. Een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer maakt het plaatje compleet.

Begane grond
Binnenkomst via de entree met hal, trapopgang, meterkast en een modern toilet.

De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Een open haard zorgt voor extra sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en magnetron.

De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn oorspronkelijk twee slaapkamers samengevoegd tot één grote ruimte, maar deze is eenvoudig weer te splitsen, waardoor er een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De verzorgde badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, dubbele wastafel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Zolder
De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wastafel met koud water en een ruime derde slaapkamer aan de achterzijde.

Voor extra bergruimte zijn er knieschotten én een praktische vliering aanwezig – aan opbergruimte geen gebrek!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlakte 139 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond en 1ste verdieping;
- kunststof kozijnen aan de voorzijde;
- Energielabel A (geldig tot 17-11-2030);
- Achtertuin op het noordwesten;
- 14 zonnepanelen
- Aanvaarding, in overleg.

Een ideale gezinswoning in een rustige, goed bereikbare wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Kom je snel een kijkje nemen?

Disclaimer
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.