Perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers, eigen oprit met carport, een zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke Literatuurwijk.

De populaire Literatuurwijk kenmerkt zich door de charmante architectuur en de gunstige ligging ten opzichte van de A6/A1, NS-station Poort en Muziekwijk, evenals de nabijheid van supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden in het bosgebied Pampushout, aan de andere kant van de Hogering. De campus van de International School is op slechts enkele minuten fietsen afstand.

Bouwjaar 2000, Perceeloppervlak 350 m2, inhoud 568 m3, woonoppervlak 163 m2

Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal, voorzien van de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

De tuingerichte woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en heeft een open verbinding met de keuken aan de voorzijde van het huis.

De L-vormige keuken is royaal en biedt voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, oven en een losse koelkast met vriezer.

De bijkeuken wordt momenteel gebruikt voor de wasmachine en extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een apart tweede toilet en de trapopgang naar de zolder.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen airco en het glas is in 2023 vervangen door HR++ glas. De verzorgde badkamer beschikt over een luxe douchehoek met Sun shower, een dubbele wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping
De zolder is ruim en bestaat uit een open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft een eigen dakterras! Voor extra opbergruimte zijn er knieschotten aanwezig.

Tuin
De voor-, zij- en achtertuin zijn bereikbaar via de schuifpui. Vanuit de woning stap je direct onder de terrasoverkapping. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging in de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport.

Kortom: Een heerlijk huis dat je absoluut moet komen bekijken!

Bijzonderheden:
- Begane grond en 2 slaapkamers voorzien van airco;
- Eigen oprit met carport en laadpaal;
- Parkeermogelijkheid voor 4 auto’s;
- 25 zonnepanelen;
- Energielabel A+ (geldig tot 02-07-2025);
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 650.000,- k.k.;
- aanvaarding in overleg.

Disclaimer
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.