Beemdgrasstraat 13 - Almere

Deze woning is gelegen op een centrale locatie in de prettige woonwijk "Kruidenwijk" in Almere-Stad. De woning biedt u een heerlijke tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers (4e mogelijk), achtertuin en voortuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich een plantsoen. Door de centrale ligging bent u binnen enkele fietsminuten bij de supermarkt, scholen, sportvelden, mooi wandel- en bosgebied, het treinstation in het Stadshart en gelegen op twee minuten lopen van een bushalte. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn nabij.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet, ruime en lichte woonkamer, trapkast en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De inbouwkeuken is uitgevoerd met houtlook fronten en diverse inbouwapparaten. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3) van verschillende afmetingen en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en raam voor daglicht en extra ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor wasmachine- en droger en veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 3e slaapkamer. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel kan er extra daglicht en stahoogte worden gecreëerd. Het is dus zeer eenvoudig om op deze verdieping nog een kamers te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De achtertuin is voorzien van bestrating, plantenborders, houten berging, schuttingen en een achterom. Achter de tuin bevindt zich een plantsoen met speel mogelijkheden voor de kinderen uit de buurt.

Bijzonderheden:
- Gelegen op twee minuten lopen van een bushalte;
- Woonoppervlakte ca. 109 m2;
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer;
- Achterpui begane grond is vervangen voor kunststof;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Notaris keuze verkoper;
- Oplevering in huidige staat van onderhoud;
- Geen zelfbewoning geweest door verkoper:
- Oplevering in overleg, kan snel.