In de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Tussen de Vaarten ligt deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten. De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, een supermarkt, openbaar vervoer en diverse sport- en speelvoorzieningen.

Tussen de Vaarten staat bekend om zijn gunstige ligging; binnen vijf minuten bereikt u de snelwegen A6 en A27. Met 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Almere Stad of Almere Buiten. Daarnaast zijn winkelcentra en alle denkbare voorzieningen, zoals de natuurgebieden Oostvaardersplassen en Kotterbos, eveneens op fietsafstand bereikbaar.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs van € 425.000,- k.k.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin.

De keuken aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en biedt ruimte voor diverse keukenopstellingen. De huidige, gedateerde keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, kookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte in onder- en bovenkasten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate douche, een tweede toilet, een wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder
De ruime zolderverdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast is hier de aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie gesitueerd. Er is tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer en een wasruimte te creëren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon kunt genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen. Via een achterom is de tuin toegankelijk en er staat een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte.

Locatie
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en een gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Almere is per fiets eenvoudig bereikbaar. De ontsluiting naar de A6 en A27 is uitstekend, waardoor zowel de Randstad als Utrecht goed bereikbaar is. Trein- en busverbindingen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt Almere volop recreatiemogelijkheden met diverse parken en waterpartijen in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ca. 140 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Energielabel A (geldig tot 11-03-2035);
- Achtertuin op het noordwesten;
- Aanvaarding, in overleg.

Kortom, deze ruime woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een gewilde, kindvriendelijke buurt en geen bezwaar hebben tegen klussen om het geheel naar eigen smaak te maken!

Disclaimer
Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website vermelde gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij u om contact met ons op te nemen of u te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde informatie is vrijblijvend en gebaseerd op gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij raden u en/of uw makelaar aan om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.