Prachtige woning gelegen aan een rustige straat, met enkel bestemmingsverkeer en direct gelegen aan het water met een aanlegsteiger voor uw (toekomstige) boot!

De ruime waterwoning is direct gelegen aan het water van de Noorderplassen, dus ideaal voor watersport- en natuur liefhebbers. De woning biedt veel leefruimte, waaronder 4 riante slaapkamers, een gigantische living en vanaf uw eigen aanlegsteiger stapt u zo op de boot.
Door de geweldige ligging is het mogelijk om met uw boot direct door te varen naar de Noorderplassen, het Markermeer en IJsselmeer.

Begane grond:

Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit, overdekte entree, ruime hal, toilet (vrijhangend) met fontein, meterkast en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime moderne leef keuken (2021). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser op ergonomische hoogte, kookplaat met afzuigkap, magnetron, grote oven, koelkast, vriezer, spoeleiland met Quooker voor direct heet water en een wijnklimaatkast. De keuken biedt een perfecte zit plek aan, hier kunnen vrienden/familie heerlijk zitten terwijl er gekookt wordt.

De riante (circa 9 meter breed) en lichte (met grote glazen schuifpui) living is voorzien van een luxueuze tegelvloer met vloerverwarming. Er is een gezellige zithoek gecreëerd met een cinemawal voorzien van een ingebouwde gashaard. Daarnaast is er voldoende plek voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), inloopdouche en groot wastafel met twee kranen.

Tweede verdieping:

Overloop met was-/ droogmachine aansluiting en mechanische ventilatie en de vierde slaapkamer.

Tuin:

De voortuin beschikt over een parkeerplaats, carport met toegang naar de schuur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het terras met een overkapping en diverse zitplekken. U kunt heerlijk genieten van de zon of een schaduwplek opzoeken.

Vereniging van eigenaren
Er zijn twee vereniging van eigenaren waar u lid van wordt. Aan de kop van het eiland is een steiger gelegen deze wordt onderhouden door de VvE kosten op jaarbasis is ca. 40,-
De tweede VvE onderhoud de diepte van het water voor de woningen aan de Plecht en Fokkeboom kosten per jaar ca. € 60,-.

Bijzonderheden
- Geschakelde Waterwoning;
- Energielabel A geldig tot 18-10-2033;
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte 172 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- VvE kosten ca. € 100 per jaar;
- Oplevering in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.
We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.