menu
Home » Woning kopen » Arubapier 26

Arubapier 26 - ALMERE

"Heerlijk WONEN OP HET WATER”! Deze vrij liggende woonark ligt op een ruime waterkavel van 296 m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 165 m² in totaal. Daarnaast is er een parkeerplaats op het land Lees meer
Vraagprijs:

€ 325.000 k.k.

  • Type

    Vrijstaande woning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    296 m²
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 036-5330077Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

"Heerlijk WONEN OP HET WATER”!

Deze vrij liggende woonark ligt op een ruime waterkavel van 296 m2 en heeft een woonoppervlakte van ca. 165 m² in totaal. Daarnaast is er een parkeerplaats op het land van 14 m2.
Deze woonark heeft ruimer (water) perceel dan de andere woonboten doordat deze een extra stuk zij water heeft, de ark biedt veel leefruimte, naast de zeer royale Living met eetkeuken en verhoogd zitgedeelte zijn er 3 grote slaap/werkkamers waarvan 1 als studio met aansluitend een dakterras van 31 m2!
De eilandenbuurt is een rustige wijk, nabij het NS station, bushalte en uitvalswegen (A6). Een school en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand.
De verbindingssluis met de Lage Vaart zorgt voor de verbinding met het open vaarwater.
Aan de pier treft u 16 verschillende arken met een eigen parkeergelegenheid.

Souterrain (waterniveau):
Trap naar verdieping -1 : aan een zijde treft u de technische ruimte aan met de CV ketel, mechanische ventilatie, en waterzuiveringsinstallatie, aan de andere zijde is middels een deur toegang tot een zeer ruime hal met weer toegang tot het toilet, 2 bijzondere ruime slaapkamers en een grote inloopkast. Totaal meet deze verdieping 4.80 x 17.16 meter.

Begane grond (kadehoogte):
Entree op kadehoogte, ruime hal met toegang tot de woonkamer en vaste trap naar het souterrain en de technische ruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime, trendy ingerichte badkamer welke is uitgerust met : ligbad met whirlpool , aparte douchehoek, speels wastafelmeubel met losse waskommen en vrijhangend 2e toilet. Aan de andere kant van de hal is de toegang tot de royale eetkeuken met hoog plafond, deze is voorzien van een inbouwkeuken met diversen apparatuur, via een aantal treden komt men in het zitgedeelte van de woonkamer met uitzicht op het water, een sfeervolle houtkachel en heeft middels een schuifpui toegang tot het terras ( ca 6 m2 ) aan het water.

1e verdieping (stuurhut):
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de studio Het dakterras is vanuit deze ruimte bereikbaar. Het dakterras van ca. 31 m² is gelegen op het westen. Via een loopbrug komt u op het autovrije en kindvriendelijke hardhouten leefdek.

De woonark is ingeschreven in het botenregister en daardoor is er GEEN overdrachtsbelasting verschuldigd. U betaalt alleen 6% overdrachtsbelasting over de waarde van het kadastraal perceel en de parkeerplaats.
De afvoer van riool is door een professioneel bedrijf vervangen, het schilderwerk is geheel in 2019 gedaan door eveneens professioneel bedrijf. Ook de terrassen zijn deels voorzien van nieuwe houten vlonders . Extra bergruimte is aanwezig in de houten chalet op de kade.

Betreft een vraagprijs van € 325.000,- k.k.
Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- Cv-ketel 2001 (onderhoudscontract aanwezig);
- Een bootlift is aanwezig
- Buiten schilderwerk 2019;
- Trendy complete badkamer 2016
- Perceeloppervlakte 296 m² inclusief water (eigen grond);
- Terras aan het water en dakterras van 31 m²;
- Bijdrage vve € 75,- pm (mandelig)
- Houten berging;
Vragen? Madeleine van Rijn kan je alles vertellen over deze woning

Ja, ik wil Arubapier 26 bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Almere
Terug naar de zoekresultaten