De woning is gelegen in Almere Poort op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam en 5 minuten fietsen van het Almeerderstrand. Gelegen in één van de jongste wijken van Almere met een geweldige kuststrook met stranden om de hoek. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en wandel- en fietsroutes zijn tevens in de omgeving aanwezig. Het Stadshart en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Uiteraard zijn er ook diverse openbare voorzieningen aanwezig, namelijk; supermarkten, busstations, basisscholen, kinderdagverblijven en een klein winkelcentrum.

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 600.000,- k.k. (starting price)**

Wat een zee van ruimte, dit verwacht u niet direct aan de buitenkant, maar met 144 m2 toch meer dan ruim te noemen!

Indeling begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de tuin met openslaande deuren bereikbaar welke is gelegen op het zuiden. Er is een tuinkamer aangebouwd waar heerlijk gezeten kan worden door het hele jaar.
De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur namelijk een oven, losse koelkast met vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en heeft een strakke wandafwerking.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en extra ventilatie.

Deze verdieping heeft een laminaat vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:

Ruime open zolder verdieping met 2 dakkapellen, opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. De koper kan deze ruimte nog helemaal naar eigen inzicht indelen!

Tuin:

De sfeervolle tuin ligt op het zuiden en biedt gedurende de dag naar wens een zonnige oase of een lekker plekje in de schaduw! Er is voldoende ruimte om te spelen of om met uw vrienden te smullen van de BBQ maaltijd aan een grote tafel! Wordt het toch te koud dan is het heerlijk vertoeven in de tuinkamer die is aangebouwd aan het huis.

De fietsen kunnen worden gestald in de houten berging, voorzien van elektra en via de achterom bereikt u met uw fiets de straat. Ook bevindt zich hier de eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+ aanwezig, geldig tot 18-03-2034;
- Bouwjaar 2014;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Elektrische zonnescherm;
- Woonoppervlakte 144 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Parkeren op eigen terrein;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Oplevering in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.