In de zeer kindvriendelijke en centraal gelegen buurt ‘Filmwijk’, ligt deze supergezellige tussenwoning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), tuin op het Zuiden, op loopafstand van scholen, Almere Centrum, openbaar vervoer en volop sport- en speelvoorzieningen. Dit gedeelte van de Filmwijk behoort tot de Bouwrai van 1992; een ruim opgezette buurt met onder architectuur gebouwde woningen. Het kenmerk van deze woning is onder andere de lichte verbinding middels de vide tussen de woonkamer en de studio op de verdieping.

** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 400.000,- k.k. (starting price) **

Dichtbij het centrum wonen in de gewilde Filmwijk maar toch heerlijk rustig, dit kan als je kiest voor dit fraaie huis in deze bijzondere setting. Met het Lumièrepark om de hoek en op nog geen kilometer afstand van het centrum van Almere Stad, is dit een gewilde plek in Almere. Het centrum met alle voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting de A6 en A27 bereik je binnen enkele minuten. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling begane grond:

Entree/Hal, meterkast, toilet en toegang naar de keuken en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en geeft doormiddel van de schuifdeur toegang tot de mooie ingerichte tuin. De tuin heeft een mooie overkapping waar je heerlijk kunt genieten op bijvoorbeeld een zomeravond! De overkapping is voorzien van een sedumdak.

De keuken heeft uitzicht op de voortuin en de straat. de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser (2021), koelkast en vriezer.

Op de vloer ligt een laminaat vloer, de wanden zijn allemaal strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Ruime studio met toegang tot de badkamer en twee in grote variërende slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde. De ruime studio bied genoeg ruimte voor het creëren van een kantoor of een derde slaapkamer! De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en tweede toilet. Het washok is slim ingedeeld, door het hoge plafond is er extra bergruimte gecreëerd.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een strakke wandafwerking.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1992;
- Woonoppervlakte 90 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Energielabel A (geldig tot 27-02-2025);
- Achtertuin op het zuiden;
- In 2021 is de woonkamer voorzien van nieuwe radiatoren;
- mechanische ventilatie is vervangen in 2021;
- buitenschilderwerk is gedaan 2020;
- Aanvaarding, in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

English:
How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.