Aan het water wonen is mogelijk hier aan de Obelixstraat 29 te Almere! De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving en voorzien van een eigen parkeerplek, 9 zonnepanelen, ligging aan het water, 4 slaapkamers en een dakterras.

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 465.000,- k.k. (starting price)**

In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen direct aanwezig. Bovendien, door de ligging aan de rand van Almere ook op loop/fietsafstand van veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Recreatie op het water begint direct bij de woning. De ruimte aan het waterterras biedt mogelijkheid tot aanleggen van een eigen boot, door middel van een nabije sluis is doorvaart naar de Lage Vaart mogelijk. Ook visliefhebbers kunnen zich uitleven, direct vanaf u eigen waterterras kunt u heerlijk vissen.

Indeling:

Voortuin met eigen parkeerplek voor een auto en de berging.
Bij binnenkomst in de woning heeft u toegang tot de meterkast, toilet, extra bergkast en de ruime woonkamer aan de waterzijde met fraai uitzicht en openslaande deur naar het terras aan het water. Het hoge plafond in combinatie met de speelse trap naar de woonkamer, maakt de woning nét anders dan standaard. De open keuken is aan de voorkant gelegen en heeft een leuk uitzicht naar de straat. De nette keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, te weten: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en veel lades. De wanden zijn voorzien van een nette wandafwerking en op de vloer is gekozen voor een mooie visgraat laminaat vloer (gelegd in 2021).
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een gezellig terras. Aan de steiger heeft u de mogelijkheid een boot aan te leggen.

Eerste verdieping:

Middels de trap in de woonkamer kunt u doorlopen naar de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. Alle kamers zijn van prima afmetingen en voorzien van een laminaatvloer en een nette wandafwerking. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien, te weten: inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kommen. Middels het raam kan frisse lucht en licht de badkamer binnentreden. De mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping vindt u de laatste ruime slaapkamer met een eigen inloopkast en dakterras, het dakterras is vanaf de overloop te bereiken. Op de overloop zijn tevens de wasmachine en droger aansluitingen, cv ketel (huur, 2022) en de mechanische ventilatie (2021) gesitueerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008;
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2018;
- Energielabel A (geldig tot 16-05-2022);
- Recente huur CV ketel (2022);
- Woonoppervlakte ca. 138m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Tuin op het westen;
- parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
-Aanvaarding in overleg.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt.

English:

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

We use a reserve list when the maximum number of viewings has been reached.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of u makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.