Let op: Deze semibungalow bieden wij aan met een bieden vanaf prijs € 375.000, - (starting price).

Op een rustige locatie, aan de rand van het Bouwmeesterpark ligt deze speelse semi-bungalow (tussenwoning). De voormalige garage is verbouwd tot een slaapkamer met badkamer en is ook te gebruiken als praktijkruimte.

De H.P. Berlagestraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht over gemeentelijk groen. De woning heeft een centrale ligging en staat in een rustige buurt in een wijk die gekenmerkt wordt door sloten, vaarten, bos en vooral veel groen. Het station, bushaltes, basis en middelbare scholen, meerdere sportfaciliteiten, het Markermeer en het winkelcentrum van Almere Buiten liggen binnen een straal van 1.5 km.

Op circa 700 meter afstand is er een buurtwinkelcentrum met meerdere ondernemers!
Op loopafstand treft u het Polderpark en een kinderboerderij, ideaal voor kinderen.
En …..binnen 10 fietsminuten bent u in bruisende Stadshart van Almere. De woning is met de auto goed bereikbaar en ligt vlakbij de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de slaapkamer met badkamer, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping, toilet met fonteintje, wasruimte en de deur naar de woonkamer.

De ruime en tuingerichte woonkamer met veel lichtinval is maar liefst 7.50 meter breed en heeft een schuifpui naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor de benodigde sfeer en behaaglijke warmte.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), combi-oven, koel-vries combinatie, inductiekookplaat en een afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer in combinatie met vloerverwarming. Er komt veel licht binnen via de ramen met kunststof kozijnen (HR ++ glas).

De ruimte aan de voorzijde is in gebruik als slaapkamer met een ensuite badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Aansluitend is er een kastenkamer met toegang tot de wasruimte. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de opstelplaats van de cv-ketel

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Op de verdieping zijn er in totaal twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas.
Boven de gehele verdieping bevindt zich een ruime bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.
De bergzolder is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is uitgerust met een, vrij-hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) met douchegelegenheid. Het plafond is voorzien van spots en er is een te openen raam voor extra ventilatie.

Tuin
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid, buitenkraan en een oplaadpunt voor een elektrische auto bereikt u de entree van de woning.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van diverse elektrapunten, een buitenkraan, een composieten berging, bestrating, schutting en achterom.

Bijzonderheden
- Semibungalow met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Praktische en speelse indeling;
- Centraal en rustig gelegen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde met een mooie ligging aan de rand van het park;
- Woonkamer met sfeervolle houtkachel;
- In 2021 is het platte dak vervangen;
- In 2021 zijn de entree deur, de schuifpui en de voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- In 2023 is de spouwmuur geïsoleerd en zijn de loodstrippen vervangen;
- Vrijstaande composieten berging;
- Lease cv-ketel (2021): € 25,- per maand;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.