Ruime 2^1 kapwoning met vrij uitzicht en gelegen aan een stadsgracht
Een woning die zeer geliefd is en komt niet vaak in de verkoop komt, dus pak nu uw kans!!

Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval, woonkeuken, vier slaapkamers, complete badkamer en een ruime achtertuin.

Ligging
De Stripheldenbuurt is gunstig gelegen met in de omgeving vele voorzieningen waaronder: scholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum, buurtcentrum, treinstation (NS-station Almere Oostvaarders), bushalte en uitvalswegen (A6 A27). Ook zijn de natuurgebieden de Oostvaardersplassen en het Kotterbos om de hoek waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de mooie natuur. In het winkelcentrum Almere-Buiten vind je een divers aanbod van winkels.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het vrij-hangende toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. Via de dubbele openslaande deuren, bereikt u de achtertuin.

Keuken
De woonkeuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, oven, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden.

De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, vrij-hangend toilet en twee wastafels.

De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Vierde ruime slaapkamer met een Velux-dakraam

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 10 meter diep en 8 meter breed!
Er is voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen in de buitenlucht.
De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, schuttingen en diverse beplanting.
Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra.
Er is een zij-entree, welke toegang verleent tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning;
- Fijne ligging aan de stadsgracht;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel A;
- In 2024 is het schilderwerk aan de binnenzijde en buitenkant uitgevoerd en heeft de cv-ketel onderhoud gehad;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Geen vragenlijst deel B aanwezig;
- Voordeel overdrachtsbelasting is voor de verkoper;
- Het betreft een bieden vanaf prijs;
- Oplevering in overleg, kan snel.