Wonen in een bosrijke omgeving

Ruime twee-onder-een-kap woning in de populaire Noorderplassen in Almere Stad met parkeren op eigen terrein, aangebouwde garage, tuin op het zuiden, ruime woonkamer met veel lichtinval, eet keuken, vier slaapkamers, een kastenkamer en een complete badkamer op een toplocatie aan een bosstrook!

Speels opgezet, uniform, veel groen en auto’s gescheiden van de woningen waardoor er een rustig straatbeeld ontstaat. De rust en het groen wat je hier ervaart is werkelijk uniek voor een woongebied in Almere.

Het unieke woonerf bestaat uit 24 woningen welke allen onderdeel uitmaken van een actieve VvE. Deze VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud en instandhouding van de straten, perken en het groen. Hierdoor behoudt dit woonerf haar karakter en is iedereen bewust met de omgeving bezig. De kosten voor de VVE zijn € 75,- per maand.
De locatie achterin de wijk is fantastisch.

Uitsluitend bestemmingsverkeer en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. De wijk karakteriseert zich verder door een aantal voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, een gezondheidscentrum en twee jachthaventjes met ligplekken voor een bootje. Op korte afstand zijn de verbindingswegen van A6 en A1 bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting en drie fase, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Ruime woonkamer met veel lichtinval en een trapkast.
Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.
De woonkamer is uitgevoerd met plavuizen vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin.

De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met stenen aanrechtblad en de volgende inbouw apparatuur: een vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Terwijl u in de keuken een maaltijd bereidt, kunnen gasten lekker borrelen aan de eettafel.

Garage
Aangebouwde geïsoleerde garage, voorzien van een kanteldeur, elektra en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

In totaal zijn er vier kamers, waarvan drie slaapkamers en een kastenkamer.
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.
Er is opbergruimte achter de knieschotten.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat.

De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel met een waskom, vrij-hangend toilet, vloerverwarming en een verlaagd plafond met spots.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een wasruimte en vierde slaapkamer.
In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de mechanische ventilatie.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.
De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.

De achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, diverse beplanting, schuttingen en grind. De tuin is bereikbaar via de zij-entree.

De woning is gelegen aan een bosrand waardoor je je echt middenin de natuur begeeft.
Vanwege de afmetingen krijgt u een gevoel van vrijheid en alle ruimte. De perfecte plek om een gezin groot te laten worden met alle vrijheid voor de kinderen om zichzelf veilig te ontwikkelen

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen met vrij uitzicht (zowel voor als achter);
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwde geïsoleerde stenen garage;
- Ruime woonkamer;
- Eetkeuken;
- Vier slaapkamers en een kastenkamer;
- Complete badkamer;
- Energielabel A en stadsverwarming;
- Perceeloppervlak: circa 223 m²;
- VvE-bijdrage: € 75,- per maand;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.