Deze riante vrijstaande woning is op een mooi perceel van 597m² gelegen. De woning is aan een rustige laan op de Golfresidentie gesitueerd. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De hoekligging biedt een mooie privacy-biedende tuin welke voorzien is van een mooie afsluitbare overkapping met aangebouwde berging. De woning is in 1999 gebouwd en de afgelopen jaren sterk gemoderniseerd waardoor deze woning instap-gereed is. Bij de verbouwing zijn o.a. de keuken vergroot en vernieuwd tot een mooie woonkeuken en de badkamer, wanden, vloeren vernieuwd. Tevens zijn de tuinen opnieuw aangelegd, is er een mooie afsluitbare overkapping met aangebouwde berging geplaatst en is de woning verduurzaamd middels 18 zonnepanelen, een gecombineerde pellet/houtkachel, een zonneboiler en een hybride warmtepomp. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen perceel aanwezig.

Indeling

Begane grond: ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en groen aangelegde voortuin, achterom langs beide zijden van de woning. Overdekt entree naar de hal met garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de straatgerichte living welke beschikt over een eiken houten vloer. Aan de zijgevel biedt een grote erker een mooie lichte zithoek bij de moderne hybride pelletkachel. Aan de achterzijde van de woning grenst de grote eethoek aan de brede schuifpui welke toegang geeft tot de brede groen aangelegde tuin. De vernieuwde keuken is tijdens de verbouwing vergroot en heeft daardoor mooi zicht op de tuin gekregen. De keuken is in een U-vorm opgesteld en is voorzien van veel werkruimte, een brede eetbar met krukken. Tevens beschikt de keuken over een ingebouwde koelkast, vrieskast, Boretti oven met inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Doorgang naar de aangebouwde garage welke opgesplitst is in een multifunctionele kamer waar de sauna staat opgesteld. Aansluitend is een badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e hangcloset gerealiseerd. In een afgesloten ruimte zijn de hybride warmtepomp, c.v.-installatie en overige installaties verwerkt. Vanuit deze ruimte geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is een berging voorzien van brede dubbele deuren voor fietsen etc. Tevens staat hier de zonneboiler opgesteld.

Eerste verdieping: hard houten trappartij naar de overloop met aangrenzend 4 mooie grote slaapkamers, waarvan 1 is omgebouwd tot een complete inbouwkast met spiegelwand. De 2e gemoderniseerde badkamer is voorzien van beton ciré wandafwerking, vloerverwarming en een meubel met dubbele wastafel, 3e hangcloset, inloopdouche en een hoekbad.
badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een eiken parketvloer.

Tweede verdieping: een vaste hardhouten trap geeft toegang tot de grote zolder met eveneens een eiken parketvloer. Mede door de 3 Velux dakramen is deze verdieping prachtig licht en bestaat de mogelijkheid om de voorzolder te gebruiken als kantoor of sportruimte. De lichte 5e slaapkamer beschikt tevens over bergruimte achter de knieschotten.

* Bouwjaar: 1999, perceeloppervlakte: 597m²
* Prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden
* Intern verbouwd en gerenoveerd in 2017-2018
* Prachtige sfeervolle living met separate zithoek
* Vergrootte woonkeuken met zicht op de tuin
* 18 zonnepanelen, zonneboiler, laadpaal en een hybride warmtepomp
* Luxe badkamer op de verdieping
* Saunaruimte met aansluitend een 2e badkamer
* Ruime geïsoleerde berging
* Vernieuwde mechanische ventilatie-unit
* Schilderwerk uitgevoerd in 2019 en 2022
* Grote dakkapel aan de voorzijde
* Vlakke wanden en eikenhouten vloeren met deels vloerverwarming
* Riante vrijstaande afsluitbare overkapping met berging
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Dakpannen geïmpregneerd 2022
* Jaarlijkse bijdrage Golfresidentie € 1.913,-
* Mede-eigenaar van de golfbaan met 2 speelrechten
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.