Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze onder architectuur gebouwde villa is op een riant perceel van 732m² gelegen. De villa is gelegen op een gunstige locatie op het Golfpark met de achtertuin grenzend aan de hole 18. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De woning is tevens dichtbij de entree van het park gesitueerd. Naast de mooi aangelegde tuin rondom de woning, beschikt het perceel over ruime parkeergelegenheid en een vrijstaand tuinhuis.

Indeling

Begane grond: brede oprijlaan met goede parkeergelegenheid en mooi aangelegde voortuin met achterom langs beide zijden van de woning. Overdekt entree naar de royale hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Doorgang naar de inpandige geïsoleerde en verwarmde garage. De garage biedt de opstelplaats voor de was-apparatuur, de heteluchtverwarming alsmede een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en separate loopdeur naar de oprit. Een glas deur vanuit de hal geeft toegang tot de zeer riante woonkamer. De living is voorzien van een mooie parketvloer, een haard, ruime eethoek en rondom kozijnen tot aan de grond. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke tevens middels een glasdeur vanuit de hal bereikbaar is. De keuken beschikt over een schiereiland met veel werkruimte alsmede een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Een praktische kantoorruimte op de begane grond biedt de ideale thuiswerkplek! Het zonneterras is middels een loopdeur vanuit de keuken en door middel van openslaande tuindeuren vanuit de living te betreden. De tuin is mooi aangelegd richting Hole 18 welke achter het perceel gelegen is.

Eerste verdieping: hard houten trappartij naar de overloop met aangrenzend 4 mooie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een mooie maatvoering waarbij 2 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer biedt 2 waskommen, 2e hangcloset, hoekbad en een separate douche. De verdieping beschikt over een de nodige bergruimte achter de knieschotten en tevens een grote berging boven de garage.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

* Bouwjaar: 2000, perceeloppervlakte: 732m²
* Goed onderhouden en afgewerkt
* Voorzien van 4 slaapkamers
* Ruime woonkeuken met schiereiland
* Voorzien van zonwering en rolluiken
* Ideale thuiswerkplek op de begane grond
* Ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
* Prachtig aangelegde tuin met uitzicht op Hole 18
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
* 20 zonnepanelen
* Energielabel A+
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 2.031,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.