Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met een aangebouwde stenen garage met ruime bergzolder is gelegen in de zeer gewilde woonwijk "De Schalm-Ketting" in een autoluw hofje. Centraal in dit hofje is een ruime groen- en speelvoorziening gelegen. De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 262m². Zowel de voor- als de achtertuin zijn vergroot en fraai aangelegd. De achtertuin biedt door de geschakelde bouw alsmede door de vrije ligging direct tegen het bos veel privacy.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime lichte moderne ontvangsthal met een garderobe en uitgebreide meterkast en luxe toiletruimte met hangcloset en wastafel. Mooie lichte straatgerichte eethoek met aangrenzend de luxe open Poggenpohl keuken in een U-opstelling gerealiseerd voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, Quooker, 5-pits gaskookplaat, ruime Miele oven, afzuigkap, veel werkblad en kastruimte. De zithoek is voorzien van een fraaie laminaatvloer voorzien van elektrische vloerverwarming, ingebouwde gashaard en prettig uitzicht op de tuin. Een tuindeur biedt toegang naar het zonneterras en de verzorgd aangelegde achtertuin. Vanuit de ontvangsthal biedt een loopdeur toegang tot de garage met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder boven de garage met gevelraam, opstelplaats voor de c.v.-ketel en 3 persoons sauna en douchcabine. Achter de garage is een mooie aangebouwde overkapping gerealiseerd, voorzien van elektra en water, waar een heerlijke zitmogelijkheid geboden wordt direct tegen het naastgelegen bos. De diepe tuin is mooi aangelegd, beschikt over diverse zitjes en heel veel privacy.

Eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend 4 mooie slaapkamers waarvan 1 voorzien van ruime inloopkast en toegang tot het balkon op het westen. Allen voorzien van rolluiken aan de binnenzijde. De moderne luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een gevelraam, inloopdouche, wastafel en een 2e hangcloset. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken mooie, ruime zolderverdieping en wederom een gevelraam. Deze zolderetage is een extra slaapkamer gecreëerd.

* Bouwjaar: 1975 opp. perceel: 262m²
* Gelegen op een unieke locatie tegen een bosrand
* Instapklaar en modern afgewerkt!
* Verdiepte zithoek voorzien van vloerverwarming
* Voorzien van 15 zonnepanelen
* Kruipruimte geïsoleerd middels Tonzon luchtzakken
* Voorzien van gashaard
* Moderne badkamer met vloerverwarming
* Ruime woning voorzien van 4 slaapkamers en een zolderkamer
* Fraai aangelegde privacy-biedende tuin
* Mooi aangebouwde overkapping
* Moderne luxe toiletruimte
* Moderne luxe keuken
* Vlakke wandafwerking
* Parkeergelegenheid op eigen perceel en garage (circa 9 meter diep)
* Energielabel B
* Dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en station
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden Dronten

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.