Bent u op zoek naar een riante woning op een prachtige en rustige locatie waar u kunt wonen, leven en werken, dan is deze vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte uw kans! U kunt hier namelijk riant leven en werken, terwijl u ook geniet van de rust en privacy die de locatie tegen het groen te bieden heeft.

Op een prachtige locatie nabij woonwijk Dronten-west en uitvalswegen naar Kampen, Lelystad en Almere is deze riante vrijstaande woning met vrijstaande bedrijfsruimte gelegen. Het woonhuis is goed afgewerkt en voorzien van een kantoorruimte alsmede een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de aangebouwde serre ervaart u het uitzicht over groen en de vrije ligging van de woning. De geïsoleerde bedrijfshal bevat 3 afsluitbare cellen en is afgewerkt met een vloeistofdichte vloer en 2 elektrische sectiedeuren met zender en 2 loopdeuren. Binnen het bestemmingsplan biedt deze bedrijfsruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Het woonhuis is achterop het perceel, van maar liefst 1.467m², gesitueerd waardoor veel privacy gewaarborgd is. De bedrijfsruimte is hierdoor aan de voorzijde goed bereikbaar en geeft ruime parkeergelegenheid.

Indeling woonhuis:

Begane grond: overdekt entree, ruime hal met meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, urinoir en een fonteintje. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar waar een moderne badkamer aan grenst. De slaapkamer en badkamer zijn riant van maatvoering en geven uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een schuifpui naar het terras op het zuiden. Aangrenzend is de grote ronde serre aangebouwd welke als heuse tuinkamer beschouwd kan worden. Voor de zomerdagen is de serre voorzien van airconditioning. De ruime lichte werkkamer kan tevens als 2e slaapkamer op de begane grond worden gebruikt. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat met afzuiging. De wasapparatuur en koelkast zijn in de bijkeuken gesitueerd waar tevens een loopdeur toegang biedt tot de tuin.
De tuin is rondom de woning gelegen, geheel omheind en mooi groen aangelegd. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een prieel en een gazon. Mede door de ligging biedt de tuin veel privacy!

Eerste verdieping: de vaste trap vanuit de hal naar overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. Mede door de aanwezigheid van de dakkapel is de overloop zeer riant en licht, waar de huidige eigenaar een biljart heeft staan. De slaapkamers hebben eveneens een mooie maatvoering. De tweede badkamer is voorzien van een tweede hangcloset, douche met cabine en wastafel.

Tweede Verdieping: middels een luik is de bergzolder bereikbaar.

Indeling bedrijfsruimte:

De bedrijfsruimte heeft een mooie maatvoering en is voorzien van een vloeistofdichte vloer. Middels de elektrische sectiedeur en separate loopdeur aan de voorzijde is de bedrijfsruimte goed bereikbaar vanuit de straat. Aan de achterzijde is eveneens een elektrische sectiedeur en loopdeur aanwezig voor de bereikbaarheid vanuit de woning. In de loods zijn 3 afsluitbare cellen aanwezig. Aan de voorzijde en zijkant van de hal is straatwerk aanwezig, waardoor de bereikbaarheid en parkeergelegenheid optimaal is. Aan de zuidzijde van de hal is een brede strook tuin aangelegd.

* Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 1.467m²
* Slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond
* Ruime maatvoering
* Bedrijfshal met mooie maatvoering en vloeistofdichte vloer
* 30 zonepanelen op de bedrijfshal aanwezig
* Lichte ronde serre met vrij uitzicht
* Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel
* Ideale woon-werkfunctie
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden Dronten

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.