Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf Vraagprijs".

Deze zeer riante en fraai afgewerkte woning is op een mooi perceel van 825m² op het bedrijventerrein "Dronten-Noord" gelegen. Het woonhuis is geschakeld en traditioneel gebouwd in 1991. De woning is de afgelopen jaren een complete make-over ondergaan en daarmee volledig modern en luxe afgewerkt. Aan de voorzijde beschikt het perceel over vrij uitzicht en aan de achterzijde grenst de hal aan de Ambachtshof, waarmee de hal een vrije toegang heeft middels twee (elektrische) overheaddeuren en loopdeuren. De privacy biedende tuin is op het zuiden gesitueerd. Middels een overkapping is de hal vanuit de woning droog te bereiken.

Indeling bedrijfsruimte

De bedrijfsruimte bestaat uit 2 geïsoleerde hallen met gemetselde gevels en betonvloeren. De hallen zijn intern met elkaar verbonden, hebben samen een oppervlakte van ca. 243m² en beschikken over elektrische sectionaaldeuren, loopdeuren, een toiletruimte, meterkast en brandbeveiliging. In een van de hallen is zelfs een prachtige bar gerealiseerd. Vanuit de achtergelegen weg (Ambachtshof 5 en 7) zijn de bedrijfshallen via de sectionaaldeuren en loopdeuren bereikbaar. Het perceel voor de hallen is volledig bestraat.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, hardhouten trap naar de verdieping en moderne toiletruimte met zwart design hangcloset, glasdeur naar de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, onderhoudsarme wanden en openslaande deuren naar de tuin. Tevens beschikt de woonkamer over een mogelijkheid om een haard aan te sluiten. De luxe open keuken beschikt over een grote eetbar met ruimte voor 4 krukken en een spoeleiland. De keuken is in hoogglans wit met stenen werkbladen uitgevoerd en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en groot gasfornuis met afzuigkap. Alle ingebouwde apparatuur alsmede de losse klassieke koel-/vrieskast zijn van Smegg. Tegenover de keuken is een mooie ruime eethoek gelegen welke voorzien is van een gashaard en aansluitend een loopdeur naar de tuin. Een glasdeur biedt binnendoor toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine, droger en provisiekast met c.v.-ketel zijn opgesteld. Middels een lange hal is de prachtige slaapkamer met grote walk-in-closet op de begane grond bereikbaar, welke beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend is de luxe moderne badkamer gelegen met vloerverwarming, riante inloopdouche met rainshower, wandmeubel met 2 waskommen en een separate moderne toiletruimte met design zwarte hangcloset. De badkamer beschikt tevens over een lichtkoepel welke middels een afstandsbediening te bedienen is.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt heel veel privacy!

Eerste verdieping: vaste trap naar een ruime overloop voorzien van een dakkapel en een 2e HR c.v.-ketel. Aansluitend 2 mooie slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is vanuit 2 slaapkamers samengevoegd naar 1 slaapkamer met zitkamer. De 2e slaapkamer beschikt over een mooie maatvoering en leuke hoogtewerking. De moderne badkamer is voorzien van een dakkapel, inloopdouche, whirlpool, 3e hangcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: boven de eerste verdieping is gedeeltelijk een bergzolder aanwezig.

* bouwjaar: 1991 oppervlakte: 825m²
* luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden
* ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* woonhuis voorzien van airconditioning
* voorzien van luxe keuken, toiletruimte en badkamers
* recent extern geschilderd
* Nefit HR 2019 en Intergas HR 2016
* deels voorzien van vloerverwarming
* tuin op het zuiden met veel privacy
* slaapkamer en badkamer op de begane grond
* mooie geïsoleerde bedrijfsruimte
* perceel is aan de achterzijde omheind
* aan de voor- en achterzijde openbaar bereikbaar
* volledig voorzien van camerabeveiliging
* aanvaarding in overleg
* energielabel B
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.