Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze prachtige onder architectuur gebouwde villa is op rustige gewilde locatie gelegen in de groene woonwijk "De Munten I". Deze woning is geheel modern afgewerkt en op een mooi perceel van 535m² gesitueerd. Aan de voorzijde biedt het perceel 2 ruime opritten. De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor de achtertuin langs beide zijden van de woning bereikbaar is. De tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen en borders met groen. De woning is uitgerust met o.a. een prachtige tuinkamer, 2 garages, grote kelder en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door de opzet van de wijk is de straat autoluw. Scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: lichte entree met prachtige glaspartij en hoogtewerking. De hal beschikt over een garderobe, uitgebreide meterkast, luxe toiletruimte en design trap naar de vide. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd met aansluitend een luxe badkamer met vloerverwarming, 2e hangcloset, wastafelmeubel met dubbel wastafel en een inloopdouche. Een loopdeur vanuit de hal geeft toegang tot de inpandige geïsoleerde verwarmde garage. Deze garage heeft een elektrische sectionaaldeur naar de oprit en een loopdeur naar het overdekte terras. Een elektrisch bedienbaar luik geeft toegang tot de kelder welke onder deze garage gelegen is. De lichte living is centraal in de villa gelegen, wat een mooi uitzicht op de achtertuin geeft. De schuifpui biedt tevens toegang tot het overdekte terras. Middels een tweede schuifpui is de prachtige serre van maar liefst 10 meter breedte bereikbaar. Ook deze serre biedt toegang tot het terras. Aansluitend is de luxe Poggenpohl keuken gelegen welke beschikt over een groot Dekton (Sirius Solid) werkblad, veel kastruimte en een ingebouwde koelkast, combi-oven, oven, Quooker, vaatwasser, Bora Classic 2.0 inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is toegang tot de betegelde bijkeuken en tweede inpandige geïsoleerde en verwarmde garage met vrije hoogte, elektrische sectionaaldeur, loopdeur en spoelbak met warm en koud water. Een washoek beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting.

De wanden en vloeren van de woning zijn met hoogwaardige en onderhoudsarme materialen vlak afgewerkt, waarbij de vloer op de begane grond voorzien is van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De tuin is prachtig rondom de villa aangelegd, op het zuiden gesitueerd en geeft de mogelijkheid om op verschillende plekjes van de zon of schaduw te genieten.

Eerste verdieping: design trap met natuurstenen treden naar de vide/overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers voorzien van houten vloer, berging en de luxe tweede badkamer. 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel. De tweede moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, hangcloset en Velux dakraam. Aan de overloop is tevens een diepe berging aanwezig waar de c.v.-ketel (Intergas HR) opgesteld staat.

Tweede verdieping: vlizotrap naar de ruime bergzolder.

* Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte: 535m²
* Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden
* Onder architectuur gebouwd met bijpassende tuin
* Ruime parkeergelegenheid op twee opritten
* Twee garages met elektrische sectionaaldeuren
* Moderne keuken met ingebouwde apparatuur
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Vloerverwarming op alle woonvertrekken begane grond
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Aangebouwde serre en 2 dakkappellen
* Geheel voorzien van centraal stofzuigersysteem
* Rustige straat met bestemmingsverkeer
* Verrassende kelder onder de garage
* Mooie overkapping aan de achterzijde van de woning
* 20 zonnepanelen en laadpaal
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg, medio juli 2025
* Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte model 2023
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.