Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Op één van de meest gewilde locaties op de Golf Residentie te Dronten ligt op een riant perceel van 816m², deze mooi gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht over de golfbaan. De woning is voorzien van een royale tuingerichte living grenzend aan een open keuken en is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond, twee royale slaapkamers op de etage, aangebouwde berging met bijkeuken en 16 zonnepanelen. De ligging is door het bestemmingsverkeer zeer rustig te noemen!! De brede oprit biedt goede parkeergelegenheid op eigen perceel. Wonen op de Golfresidentie betekent rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

Indeling

Begane grond: Overdekt entree, ruime hal met trapopgang, garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, praktische trapkast, meterkast, slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond en de riante tuingerichte living. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot de onderhoudsarme tuin op het oosten met een fraai weids uitzicht over de 18 holes golfbaan. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en biedt veel praktische opbergruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, 4-pits inductie kookplaat met vlakscherm afzuiging. Vanuit de hal kom je in de slaapkamer welke voorzien is van een rolluik en een geheel betegelde badkamer ensuite heeft met een inloop douche, 2e hangcloset, twee wastafels en een radiator.
De berging is vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een betonvloer, water en elektra alsmede toegang tot de bergzolder met de omvormers voor de zonnepanelen. De berging heeft een deur naar de aangrenzende en volledig betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur heeft naar de achtertuin. De ruime tuin rondom de woning is heerlijk vrij gelegen en grenst direct aan de golfbaan, vanuit de woonkamer en tuin is er prachtig weids zicht! De tuin is voorzien van een terras, een groot gazon en vaste beplanting. Voor de berging ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend 2 slaapkamers, de badkamer en berging. De Slaapkamers zijn voorzien van dakramen en knieschotten, dus veel bergruimte! De badkamer is geheel voorzien van lichte betegeling, een wastafel, een douchehoek, 3e hangcloset en radiator. Ruime inpandige berging met opstelling CV ketel (Nefit Topline).

Tweede verdieping: vlizotrap naar de bergzolder waar de mechanische ventilatie unit is gesitueerd.

* Bouwjaar: 1998, perceelgrootte: 816 m²
* Direct aan de baan gelegen
* Voorzien van 16 zonnepanelen
* Deels voorzien van screens en roluiken
* Ruime oprit voor minimaal twee auto's
* Aangebouwde geïsoleerde berging met bergzolder
* Bijdrage VvE golfbaan en infrastructuur ca. € 2.031,- per jaar
* Inclusief 2 speelrechten voor de golfbaan
* De riante tuin grenst aan de golfbaan met prachtig vrij uitzicht
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.