Aan een rustige brede laan op de Golf Residentie te Dronten ligt op een riant perceel van 655m², dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage, erker en riante vrijstaande tuinhuis met overkapping. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De ligging van deze woning geeft een vrij uitzicht op de zeer diepe tuin! Het brede perceel biedt aan de voorzijde 2 opritten voor maar liefst 3 auto's naast elkaar. Wonen op de Golfresidentie betekent rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

Indeling

Goed bereikbaar perceel met ruime parkeermogelijkheid. Overdekte entree met toegang naar de royale lichte hal, garderobe, de meterkast, trapopgang en recent (juni 2023) vernieuwde toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer welke voorzien is van airconditioning en een prachtige moderne laminaatvloer beschikt over een mooie marmeren gashaard en aangrenzend een riante lichte erker waar de brede eethoek gesitueerd is. De vernieuwde open keuken is in een hoekopstelling gesitueerde en voorzien van veel werkruimte, korflades, apothekerskast en een ingebouwde koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Binnendoor is de recent nieuw betegelde bijkeuken bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken doorloop naar een tweede bijkeuken met grote provisiekast en loopdeur naar de garage en loopdeur naar de tuin. De stenen garage is voorzien van een betonvloer en deur naar de oprit. Vanuit de erker is middels een loopdeur ook toegang tot de tuin. De tuin is door de breedte aan de voorzijde voorzien van een groot terras rondom de woning alsmede een vrijstaande tuinhuis met leuke overkapping. De overkapping biedt een heus vergezicht in eigen tuin richting het terras met jacuzzi achter in de tuin. De overkapping is tevens afsluitbaar.

Eerste verdieping: brede overloop met frans balkon, 3 riante slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van airconditioning en toegang tot een groot balkon op het zuiden. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche met cabine, 2e hangcloset en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop waar de c.v.-ketel (Nefit HR), omvormer en mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Tevens is hier een dakraam, een aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. Een mooie 4e slaapkamer beschikt eveneens over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

* Bouwjaar: 1998, perceeloppervlakte: 655m²
* Luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden
* Breed perceel met 3 parkeerplaatsen naast elkaar
* Diepe tuin op het zuiden gesitueerd
* Vernieuwde toiletruimte (juni 2023)
* Modern badkamer en luxe keuken
* Vrijstaand tuinhuis met afsluitbare overkapping
* Grote lichte erker en prachtige gashaard
* Energielabel B
* 14 zonnepanelen
* Airconditioning op de 1e verdieping
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 2.031,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.