ENERGIE-NEUTRALE WONING MET ALLE LUXE ANNO 2023!

Deze riante vrijstaande woning is op een prachtige locatie in de rustige woonwijk "De Drieslag" gelegen. Deze wijk staat bekend om zijn ligging tegen het Wisentbos en "De Lage Vaart". De knusse woonwijk bestaat uit uitsluitend vrijstaande woningen waardoor de wijk ruim opgezet is. Centraal in de wijk is een groene ruimte gerealiseerd. Het perceel is 1.110m² groot, biedt ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een prachtig aangelegde tuin met vrijstaand tuinhuis met riante overkapping. De woning is de afgelopen jaren volledig verduurzaamd middels o.a. een warmtepomp en zonnepanelen. Tevens luxe afgewerkt en voorzien van onder andere over 7 kamers, luxe badkamer, aangebouwde overkapping, een mooie lichte living en een multifunctionele kantoorruimte op de begane grond. Al met al een instapklare woning welke voldoet aan alle moderne eisen en waar anno 2023 in geleefd, gewoond, gewerkt en genoten kan worden!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, lichte hal met garderobe, vernieuwde en uitgebreide meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is een mooie werkkamer bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel, licht en voorzien van een fraai houten element. Mooie design glasdeur naar de ruime lichte living. De living is op te delen in een straatgerichte woonkamer, tuingerichte eethoek en middels een doorkijk gashaard een separate zithoek met inbouwspot en een brede schuifpui naar de tuin. De luxe keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, recent vernieuwd en voorzien van granieten werkbladen, veel kastruimte, korflades en een ingebouwde koelkast, vrieskast, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend is een afgesloten bijkeuken bereikbaar welke beschikt over kastenwanden waar tevens de wasmachine, droger, warmtepomp en boiler zijn gesitueerd. Een loopdeur geeft toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt verschillende zitjes. De grootte en situering van de tuin op het westen geeft de m0ogelijkhedi om ieder moment van de dag een keuze tussen schaduw of zon te hebben. Aan de woning is een prachtig gevlinderde betonvloer met overkapping gerealiseerd. Achter in de tuin is tevens een zeer riant buitenverblijf geplaatst waar eveneens een gevlinderde betonvloer een mooi detail geeft. Het buitenverblijf is voorzien van een verwarmde overkapping en een riante bergmogelijkheid. Het talud is middels een degelijke betonnen keerwal aangelegd, waardoor de privacy in de tuin gewaarborgd blijft. De unieke ligging samen met zeldzame palmbomen maakt de tuin een prachtig geheel.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, ingebouwde 4 persoons-sauna en aansluitend de 4 mooie slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering en beschikken over laminaatvloeren. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, 2e hangcloset en meubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de lichte overloop voorzien van 2 dubbele dakramen en een ruime berging. Aan de voorzijde is een prachtige lichte slaapkamer gelegen welke eveneens beschikt over een laminaatvloer en 2 dubbele dakramen

* Bouwjaar 2000: perceelgrootte: 1.110m²
* Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt
* Nabij het Wisentbos en De Lage Vaart gesitueerd
* Winkelcentrum Suydersee op fietsafstand
* Maar liefst 33 zonnepanelen en een zonneboiler
* Recent vernieuwde luxe keuken
* Prachtige aangelegde tuin rondom de woning
* Luxe toiletruimte en badkamer
* Recent voorzien van een warmtepomp (bron)
* Grote elektrische boiler en vloerverwarming
* Inpandige bijkeuken
* Voorzien van screens en airconditioning
* Mooie multifunctionele werkkamer op de begane grond
* Vrijstaand buitenverblijf met overkapping
* Recent vernieuwde stoffering
* Meterkast recent vernieuwd en uitgebreid
* Voorzien van dakkapel en balkon
* Aangebouwde veranda (4m x 3m) met gecoate betonvloer
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.