Deze riante vrijstaande woning is op één van de mooiste locaties van Dronten gelegen. De rust en ruimte van het buitengebied, doch wel met alle voorzieningen nabij door de ligging tegen het dorp. Het perceel van 3.781m² is prachtig gesitueerd met de rug tegen de Golfresidentie, uitzicht op het fruitteelt-gebied en op fietsafstand van het dorp. Tevens bevat het perceel de lusten van de Golfresidentie en de UNIEKE MOGELIJKHEID OM HET PERCEEL TE SPLITSEN IN TWEE PERCELEN MET BEIDEN EEN WOONBESTEMMING!

Het woonhuis is in 1966 gebouwd als boerderijwoning, waarna de familie de woning aan twee zijden heeft laten vergroten. De woning is daarbij passend bij het landschap en de architectuur gemoderniseerd en biedt een volledig leef-programma op de begane grond alsmede slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Na loop der jaren zijn de landerijen van de boerderij over gegaan in de Golfresidentie, waarbij de gronden en schuren onttrokken zijn van het perceel. Het woonerf is in stand gebleven en heeft destijds een nieuwe schuur gekregen. Het erf is daarmee zeer riant, goed bereikbaar en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De schuur heeft een goede afmeting en een sectionaaldeur, waardoor een caravan of overige zaken gestald kunnen worden. De tuin is mooi aangelegd en omheind door een grote singel welke door de Golfresidentie onderhouden wordt. Het lidmaatschap van de golfbaan biedt de gelegenheid om te golfen en tevens zijn scholen, het gezondheidscentrum en winkelcentrum Dronten-zuid nabij gelegen.

Indeling woonhuis

Begane grond: overdekte entree, lichte hal met meterkast, garderobe, hardhouten trappartij naar de verdieping en doorgaand de gang naar diverse vertrekken. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en biedt een fraaie zithoek met haard en op maat gemaakte kastenwand. De lichte uitbouw geeft een brede kijk op de tuin. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een uitbouw gerealiseerd waar een lichte eethoek ontstaan is. Vanuit de eethoek alsmede de hal is de dichte woonkeuken bereikbaar. De keuken is destijds op maat gemaakt met ingebouwde apparatuur en een ontbijttafel. Achter de keuken fungeert de wasruimte als doorgang naar de inpandig bereikbare garage. De wasruimte biedt tevens een extra inloop voorraadruimte. De garage heeft een betonvloer, leuke hoogtewerking en een zolder. Een elektrisch bedienbare kanteldeur met separate loopdeur geeft toegang tot de oprit achter de woning. De begane grond beschikt tevens over een werkkamer en een riante slaapkamer met inloopkast en badkamer. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een ligbad, separate douche, bidet en meubel met dubbele wastafel. De aparte toiletruimte is vanuit de hal alsmede vanuit de slaapkamer te betreden.
Gelet op het jaartal van de woning is de maatvoering van de begane grond riant, wat gepaard gaat met de nodige ingebouwde kasten en een afwerking van degelijke materialen. De tuin is rondom de woning gelegen en te betreden vanuit de wasruimte/bijkeuken, garage, slaapkamer en entree.

Eerste verdieping: middels de vaste steektrap is de ruime overloop bereikbaar waar de slaapkamers en de 2e badkamer aan grenzen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft evenals de overloop toegang tot het dakterras waarvandaan prachtige vergezichten over de appelboomgaard van de naastgelegen biologische fruitteler. De badkamer biedt een douche, wastafel en een 2e toilet. Ook deze verdieping is voorzien van de nodige vaste kastruimten en bergruimte.

Tweede verdieping: een luik geeft toegang tot een bergzolder.

Indeling vrijstaande schuur

De vrijstaande schuur heeft een goede maatvoering voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap, eventueel een caravan of overige materialen. Intern is een separate berging gerealiseerd welke gebruikt is als binnen-verblijf voor de kippen. De schuur is te betreden middels een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur. Het binnen-verblijf biedt de gelegenheid om dieren als hobby te houden.

* Bouwjaar 1966; perceeloppervlakte: 3.781m²
* UNIEKE SPLITSING NAAR 2 WOON-PERCELEN MOGELIJK !!
* Kwalitatief goed afgewerkt en goed onderhouden
* Volledig woonprogramma op de begane grond
* Goede bereikbaarheid tot diverse uitvalswegen
* Ruime parkeergelegenheid op eigen perceel
* Fraai aangelegde tuin met rondom een brede singel
* Riante vrijstaande schuur
* Tegen de Golfresidentie gesitueerd
* Nabij winkelcentrum Dronten-zuid gelegen
* Als eigenaar heb je het recht om lid te worden van het Golfpark
* Aangebouwde stenen garage met binnendoor
* Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
* Onderhoud omliggende singel vanuit de Golfresidentie
* Energielabel C
* Aanvaarding in overleg
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.