Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad, bij uitstek geschikt voor groothandel en industriële activiteiten. Het terrein heeft een gemengd karakter en biedt een snelle verbinding dankzij de perfecte ligging vlak bij de A6 en de uitvalswegen richting Amsterdam en Friesland.
De Vaartweg vormt de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Noordersluis, waardoor dit complex uitstekende herkenbaarheid en bereikbaarheid geniet. Gelegen in het hart van Nederland is het terrein ideaal voor ondernemers met landelijke ambities.
Object
De bedrijfsunit beschikt over een begane grond met een oppervlakte van circa 99 m² en een tussenverdieping van circa 99 m².
Lees verderDe ruimte is ideaal voor ondernemers die een combinatie zoeken van opslag- of productieruimte met de mogelijkheid om een kantoorfunctie in te richten, volledig naar eigen wensen.
Totale oppervlakte van circa 198 m².
Kadastrale gegevens
Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 3192
Bouwjaar
2026
Voorzieningen
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, echter voorzien van:
- toegestane vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (afmeting overheaddeur: 4,00 meter x 3,25 meter);
- toilet met fontein;
- toegestane vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m²;
- vrije hoogte circa 3,5 meter b.g., 3,5 meter 1e etage;
- meterkast met afgedopte leidingen water en elektra 3x25A;
- goede vloer- en gevelisolatie;
- aansluitpunten voor pantry.
Parkeren
Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.
Beschikbaar
In overleg.
Koopsom
€ 285.500,00 VON exclusief btw.
Huurprijs
Op aanvraag
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
In overleg te bepalen.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.?
Zekerheidstelling
De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Zekerheidstelling
De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde btw.
Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website
Van der Linden
info@vanderlinden.nl
