Palmpolstraat 31

About Palmpolstraat 31 Almere

Locatie
Aan de zuidoostkant van Almere Stad, nabij de A6, ligt het bedrijventerrein Veluwsekant Oost.

Bereikbaarheid
Veluwsekant Oost is uitstekend bereikbaar via de A6 (afrit 5) en de Waterlandseweg/N27 richting Almere-Utrecht.
Amsterdam ligt op slechts 30 minuten afstand.

Het bedrijventerrein is ook zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een busstation met directe verbindingen naar het centraal station van Almere Stad en naar busstation Het Oor, met rechtstreekse routes naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.

Object
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 350 m² en een kantoorruimte met een oppervlakte van circa 50 m². Lees verderOpleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte van circa 7,5 meter;
- Elektrische overheaddeur;
- Verlichtingsinstallatie middels TL-verlichting.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Gescheiden dames- en herentoilet;

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Beschikbaar
In overleg.

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar exclusief btw.

Servicekosten
Als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling
Huur, eventuele servicekosten en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het eigen model van de verhuurder.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling
De waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 2301 / Postbus 10172
Almere
tel: 036-5330077

Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website