Praktijkruimte van circa 73 m² te huur aan de Edelhertweg 21 in Almere
Locatie
Aan de Edelhertweg 21 in Almere bieden wij praktijkruimte aan binnen een gebouw met een zorggerelateerd karakter. Rondom het gebouw is parkeergelegenheid aanwezig.
Object
De beschikbare ruimte omvat circa 73 m² en bevindt zich in een gebouw met meerdere afzonderlijke ruimten. De foto's tonen een entree- en ontvangstruimte, brede gangen en lichte kamers met grote raampartijen. De ruimten zijn voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen en hebben een praktische indeling.
Daarnaast is er een lift aanwezig en kan gebruik worden gemaakt van een gezamenlijk toilet.
Lees verderDe ruimte kan interessant zijn voor zorgverleners en praktijkhouders die op zoek zijn naar een functionele werkruimte binnen een zorggerelateerde omgeving. De exacte gebruiksmogelijkheden dienen te worden bevestigd aan de hand van de geldende bestemming en de voorwaarden van verhuurder.
Beschikbare ruimte
- Circa 73 m² praktijkruimte.
Geschiktheid en gebruik
De ruimte kan mogelijkheden bieden voor praktijkgerichte en zorggerelateerde dienstverlening.
Voorzieningen
- Lift.
- Gezamenlijk toilet.
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Grote raampartijen.
- Entree- en ontvangstruimte.
Parkeren
Rondom het gebouw is parkeergelegenheid aanwezig.
Energielabel
A.
Huurprijs
€ 160,- per m² per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
€ 40,- per maand, exclusief btw.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemde huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, kan sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. In dat geval kunnen aanvullende afspraken nodig zijn om het fiscale nadeel voor verhuurder te compenseren. De toepasselijke regeling en formulering dienen vooraf te worden bevestigd.
Beschikbaarheid
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en de daarover verschuldigde btw worden per maand vooruitbetaald.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het toepasselijke model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende algemene bepalingen. Het toe te passen model dient nog te worden bevestigd.
Zekerheidstelling
De waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Tel. 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website.
Van der Linden
info@vanderlinden.nl
