Deze kantoorruimte is gelegen op de begane grond. De ruimte is voorzien van een eigen entree, openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde (die gedeeld is met de naastgelegen bedrijfsruimtes) en een eigen pantry voorziening. De Van der Hoopstraat is midden in de Staatsliedenbuurt gelegen vlak naast het Westerpark en op loopafstand van de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Deze buurt kenmerkt zich door de gunstige ligging en is daarom erg populair. In deze straat bevinden zich diverse horeca gelegenheden. Hierbij valt te denken aan Braai, Piet de Gruyter en Primi Bar + Cucina. Daarnaast bevinden zich in het Westerpark bijvoorbeeld Pacific Parc, Brouwerij Troost, Mossel & Gin en worden daar diverse evenementen georganiseerd.
Lees verderLOCATIE
De locatie, midden in de Staatsliedenbuurt, is zeer goed ten opzichte van het Westerpark, leuke horeca gelegenheden in de buurt en van het centrum van Amsterdam.
Per Auto:
Door de ligging van het gebouw nabij de Haarlemmerstraat (S103) is de ringweg A10 west zeer goed bereikbaar met eigen vervoer.
Met het openbaar vervoer:
Met het ov is deze locatie goed bereikbaar. Aan het einde van de straat, bij het van Limburg Stirumplein of bij de van Hallstraat, is de tramhalte van lijn 5 gelegen. Tevens vertrekt op de van Hallstraat bus 21.
PARKEREN
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u betaald kunt parkeren.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 44 m² V.V.O. kantoorruimte gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van:
- Toilet.
- Pantry.
- Openslaande deuren naar de tuin.
- Rolluik aan de voorzijde.
- Huidige kamerindeling.
- Eigen entree.
HUURPRIJS
€ 825,- per maand te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden, afwijkende huurtermijnen in overleg.
OPLEVERING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015
B.T.W.
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belast prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURINDEXATIE
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
