Deze kantoor- en bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte voorzien van een overheaddeur en verschillende krachtstroomaansluitingen. Tevens bevinden zich op de begane grond twee toiletvoorzieningen. Naast de overheaddeur bevindt zicht tevens de toegangsdeur tot de kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. In de nabijheid van deze kantoor- en bedrijfsruimte bevinden zich een diversiteit aan bedrijven maak ook onder andere het distributie centrum van Albert Heijn, Picnic, Hornbach en een benzine station van Esso aan het begin van de straat.
LOCATIE
De Tienlingweg is gelegen op een locatie die zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar is.
Lees verderPer auto:
Het gebouw is op slechts 8 minuten rijden (via de S150) gelegen van de snelweg A8. Vanaf hier is op zeer korte rijafstand de ringweg A10 Noord te bereiken. Zo bent u bijvoorbeeld binnen ca. 15 minuten midden in Amsterdam.
Per openbaar vervoer:
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan het einde van de straat bij de benzinepomp bevindt zich de bushalte (lijn 59 en 456) in de richting Zaandam Station, Beverwijk en Assendelft/Krommenie.
BESTEMMING
De bestemming voor deze kantoor- en bedrijfsruimte is:
Bedrijventerrein – 3: Bedrijven tot en met cat. 3.1, kantoren en zakelijke dienstverlening.
METRAGE
Totaal ca. 154 m² b.v.o., als volgt verdeeld:
- Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping ca. 77 m² b.v.o.
- Bedrijfsruimte gelegen op de begane grond ca. 77 m² b.v.o.
PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
HUURPRIJS
EUR. 1.375,- per maand, te vermeerderen met BTW.
OPLEVERNIVEAU
Het gehuurde zal in, casco staat, aan Huurder worden opgeleverd, alles meer dan het casco wordt ‘om niet’ overgedragen waarbij onderhoud en vervanging voor rekening Huurder is. Het object is op dit moment voorzien van:
- Eigen entree;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom aansluitingen;
- Huidige pantryvoorziening;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Huidige databekabeling;
- Twee toiletvoorzieningen;
SERVICEKOSTEN
Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.
BESCHIKBAARHEID
In overleg. Per direct.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar. Andere huurtermijnen in overleg.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.
BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle
