Locatie
Gelegen in winkelcentrum ’t Lelycentre en nabij het centrum van Lelystad. Het object is zéér goed met openbaar vervoer bereikbaar. Diverse bushaltes alsmede het NS-station Lelystad-Centrum zijn op loopafstand.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima in dit centrum terecht. Bijvoorbeeld zijn hier boekhandel The Read Shop De Brunte, Van Looy Groente en Fruit, Wibra, Zeeman, Kruidvat, Dekamarkt, Lidl, Action, Primera, verschillende kleding- en stylingwinkels, lunchrooms en een kapper gevestigd.
Elke zaterdag is er een goed bezochte en gezellige kleinschalige markt op het plein bij de Action.
Elke dinsdag is er op de parkeerplaats aan de voorzijde van het Lelycentre een grote markt.
Lees verderOschrijving
Circa 330 m² winkelruimte met gemeenschappelijke ruimten (toilet, kantine en opslag).
Deelverhuur, indeling en opleveringsniveau is in overleg met verhuurder mogelijk.
Bestemmingsplan
Centrumdoeleinden.
Oplevering
Het pand wordt casco opgeleverd.
Parkeren
Aan de voorzijde van ’t Lelycentre is een grote parkeerplaats (betaald parkeren. Aan de achterzijde van het centrum is ook een grote parkeerplaats (deels gratis parkeren).
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
Prijs op aanvraag.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidsstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1, 8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail: info.lelystad@vanderlinden.nl
internet: www.vanderlinden.nl
