Dit object is gelegen aan de Karel Klinkenbergstraat en heeft van binnen een industriële uitstraling. Het gebouw is compleet gerenoveerd en zeer netjes onderhouden. De ruimte is gelegen op de begane grond en bestaat uit twee gelijk verdeelde ruimtes die middels een tussendeur met elkaar verbonden zijn. Beide ruimtes zijn voorzien van een entree met daarnaast openslaande deuren aan de voorzijde en een grootte raampartij aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een pantryvoorziening en een dubbele toilet. Naast het object loopt u via het nieuw aangelegde park naar metrostation Postjesweg. Het object is gelegen in een rustige buurt naast de Japanse School.
Lees verderBESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd -1 de door de verhuurder gewenste bestemming is kantoorruimte/bedrijfsruimte (GEEN HORECA of geluids hinderende bedrijven).
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Kantoor / Bedrijfsruimte is ca. 85 m² V.V.O. gelegen op de begane grond.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het object is zeer goed bereikbaar. Vanaf de ringweg A10-west afslag S105 via het OLVG West.
Openbaar vervoer:
Op loopafstand van de bedrijfsruimte bevindt zich tram 13 die rijd vanaf Amsterdam CS naar Geuzenveld. Tevens bevinden zich hier bus 371 en 398.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren op de openbare weg (betaald parkeren).
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURPRIJS
€ 1.099,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.
Opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Andere huurtermijnen zijn in overleg.
SERVICEKOSTEN
€ 15,19 per maand te vermeerderen met BTW
(CV onderhoud € 7,50 + glasverzekering € 7,31 + € 0,38 rioolontstopping)
ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
HUUROVEREENKOMST
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
