About Jan Evertsenstraat 62 Amsterdam
Locatie:
Bent u op zoek naar een inspirerend winkelpand dan wel kantoorruimte aan de levendige Jan Evertsenstraat 62 in het stadsdeel “de Baarsjes” (Amsterdam West). Dan is deze ruimte ideaal! De plint van de Jan Evertsenstraat is volledig gevuld met winkel- en horecaruimten.
Object:
Deze representatieve en onlangs grotendeels opgeknapte winkelruimte (inclusief dubbel glas aan de voor- en achterzijde en een nieuwe C.V.-installatie) bevindt zich verdeeld over de begane grond, een entresol en daarbij een grote kelderruimte. Daarbij heeft u toegang tot een algemene afgesloten tuin en beschikt u over een zelfstandig balkon.
Bestemming:
De vigerende bestemming volgens bestemmingsplan is gemengd -1.
Lees verderDe door de Key gewenste bestemming is detailhandel/kantoorruimte.
Metrage:
De verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt in totaal ca. 126,4 m² onderverdeeld als volgt:
- begane grond: 64,8 m²;
- entresol: 25,2 m²;
- kelder: 36,4 m² (ca. 20 m² kelderruimte onder de 1.50 meter) – geen daglicht.
Opleveringsniveau:
De ruimte is onder meer voorzien van:
- Hoge plafonds; ruimte aan straatniveau is 4,18 m hoog, achterste deel is 2,64 m hoog; het keldergedeelte is 2,50 m hoog (heeft geen daglicht);
- Zelfstandig toilet;
- Eigen hoofdentree;
- C.V.-installatie.
Verhuurniveau:
De ruimte wordt onder meer verhuurd inclusief:
- Pantry;
- Toilet;
- C.V.-installatie.
Huuringangsdatum:
Per direct.
Aanvangshuurprijs:
€ 1.999,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten (per maand excl. BTW):
- Rioolontstopping: € 0,36;
- Onderhoud C.V.-installaties: € 7,50;
- Glasverzekering (excl. 21 % assurantiebelasting): € 6,25.
Parkeergelegenheid:
Openbare parkeergelegenheid (betaald).
Bereikbaarheid:
Per auto: de bereikbaarheid per auto is goed, afrit ringweg A10 is nabij;
Per openbaar vervoer: tram-, en bushalte zijn op loopafstand.
Huurprijsbetaling:
Huur, servicekosten en de wettelijke verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling. Huurder geeft een machtiging tot automatische incasso af voor het betalen van de maandelijkse huurpenningen.
Huurprijsindexering:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
In overleg; uitgangspunt is: 5 (vijf) jaren plus nog eens 5 (vijf) jaar. Waarna de volgende huurperiode het huurcontract wordt omgezet naar onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één jaar.
Waarborgsom / Zekerheidssteling:
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van 3 (drie) maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Voorwaarden en condities:
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd
Disclaimer:
De informatie op de website en in onderhavige advertentie wordt zo nauwkeurig mogelijk bijgehouden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden derhalve geen enkele aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, voortvloeiende of enigerlei verband houdend met gebruik van deze website of de inhoud daarvan.
.png)
