Floorplans
Dit object is gelegen aan de Derkinderenstraat en heeft van binnen een industriële uitstraling. Het object is in de basis gerenoveerd en zal in de huidige casco staat worden opgeleverd. De ruimte is gelegen op de begane grond in het midden van een wooncomplex en is voorzien van een grootte raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een kleine buitenruimte die middels twee verschillende deuren te bereiken is. Aan de achterzijde in het object bevindt zich een pantryvoorziening en een toilet. Het object is goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, station Lelylaan en de ringweg A10-west.
Lees verderBESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd -1 de door de verhuurder gewenste bestemming is kantoorruimte/bedrijfsruimte (GEEN DETAILHANDEL, HORECA of geluids hinderende bedrijven).
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Kantoor / Bedrijfsruimte is ca. 95 m² V.V.O. gelegen op de begane grond.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Het object is zeer goed bereikbaar. Vanaf de ringweg A10-west afslag S106 Amsterdam Lelylaan.
Openbaar vervoer:
Op loopafstand van het object bevindt zich station Amsterdam Lelylaan. Vanaf hier rijden er treinen in diverse richtingen (waaronder Amsterdam CS, Schiphol, Den Haag CS). Ook rijden hier metrolijnen 50 en 51, tram 1 en 17 en diverse buslijnen.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren op de openbare weg (betaald parkeren).
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURPRIJS
€ 1.199,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.
Opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Andere huurtermijnen zijn in overleg.
SERVICEKOSTEN
€ 16,96 per maand te vermeerderen met BTW
(CV onderhoud € 7,50 + glasverzekering € 9,08 + € 0,38 rioolontstopping)
ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
HUUROVEREENKOMST
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
