Locatie
Op bedrijventerrein Gooise Kant Almere langs de A6 (zichtlocatie) gelegen bedrijfspand.
Het pand bevindt zich bij de ingang van bedrijventerrein Gooisekant, dat op een perfecte locatie langs de A6 ligt.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afrit 3), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.
Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed te bereiken. Er zijn busverbindingen naar Almere CS (stadsbus 2, circa 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, circa 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, circa 19 minuten).
Lees verderObject
Het bedrijfspand beschikt over een totale oppervlakte van circa 375 m², verdeeld over een ruime bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-, opslagruimte en sanitaire voorzieningen op de eerste verdieping.
Het pand is modern ingericht en geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Voorzieningen
- Vrije hoogte van circa 7 meter;
- Handmatige overheaddeur, 4 meter breed en een vrije doorrijhoogte van 4 meter;
- Afgewerkte betonvloer;
- Hoge raampartijen en lichtstraat ten behoeve van daglichttoetreding;
- Verlichtingsinstallatie middels TL-verlichting;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toilet
Parkeren
Er behoren 3 parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte.
Daarnaast is er parkeergelegenheid op terrein.
Beschikbaar
Per direct.
Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Servicekosten
Als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, eventuele servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het eigen model van de verhuurder.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks "Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de eventuele servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Randstad 2301
1314 BN Almere
tel: 036-5330077
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website
