Een prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage en een riante tuin op het zonnige zuiden, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Landerijen"!

Deze woning met bouwjaar 2000 en energielabel A is gelegen op een kavel van maar liefst 449 m2 eigen grond op een groene en beschutte plek in het ruim opgezette gedeelte van de courante koopwijk De Landerijen. Scholen, kinderopvang, bushaltes, gezondheidscentrum, winkelcentrum en het natuurgebied "Het Gelderse Hout" liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A6, Dronten en Harderwijk zijn met de auto snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Voortuin / Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met elektrische zonnewering, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie. Entree met glaspartijen, hal met garderobehoek en een prachtige vide die een ruimtelijk gevoel creëert, toilet met fontein, meterkast en trapopgang met trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een prachtige licht inval door de grote ramen. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer welke keurig en professioneel is afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u alle ruimtes. Aan ieder uiteinde bevindt zich een ruime slaapkamer, beide met meerdere grote ramen. In het midden bevindt zich nog een derde slaapkamer met daarnaast de vide welk uitzicht geeft over de entree. De ruime badkamer is betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, een toilet en een raam voor daglicht en extra ventilatie. Verder is er een aparte was-/droogkamer met garderobekasten en een bereikbare bergvliering van 14 m lang.

Tuin:
De zeer ruime tuin is circa 337 m2 groot en kijkt uit op het zonnige zuiden! De goed onderhouden tuin heeft diverse terrassen rondom de woning. De elektrische zonnewering houdt de heetste zon buiten en bij een onverwachte regenbui kunt u toch buiten (blijven) zitten. De oprit biedt ruimte aan 2 auto's en een derde kan droog in de garage geparkeerd worden. Tegen de garage aan bevindt zich een berging, ideaal voor uw tuinspullen of bijvoorbeeld om uw elektrische fiets op te laden. De buitenzijde van de woning is in 2021 professioneel geschilderd en er zijn diverse stroompunten en een buitenkraan te vinden.


Bijzonderheden:
- 150 m2 woonoppervlakte (NEN2580 meet rapport aanwezig);
- 449 m2 perceeloppervlakte;
- Bouwjaar 2000;
- Energielabel A met stadsverwarming en warmte-terugwin-ventilatiesysteem;
- Prachtige 2-onder-1-kapwoning;
- Ankerloze spouwmuur;
- 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Badkamer met ligbad en douche;
- Riante tuin op het zonnige zuiden;
- Buitenwerk geschilderd in 2021;
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "De Landerijen";
- Notariskeuze in Lelystad;
- Oplevering in overleg.