Ontdek deze duurzaam gemoderniseerde hoekwoning gelegen in de centrale wijk de ‘Kamp’, aan een speeltuin voor de kinderen. De woning ligt gelegen in een gezellige wijk op een zeer gunstige locatie.

Goed onderhouden woning voorzien van kunststof kozijnen, een nieuwe cv-installatie en 5 zonnepanelen. Een heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers waar scholen, gezondheidszorg, winkelcentra, horecagelegenheden, het treinstation en het stadscentrum op korte afstand liggen.

De woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf' prijs van € 350.000,-.

Indeling:

Begane grond:
Parkeren doet u op eigen oprit.
Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, de trapopgang en deur naar de woonkamer.
De woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en biedt een ruime zithoek, een trapkast en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De ruimte is voorzien van een airco.

De half-open moderne keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vries combinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie in grootte variërende slaapkamers.
De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, alsook de aansluiting voor wasmachine en droger.
Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst om meer ruimte te creëren.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een losstaande berging.
Het elektrische zonnescherm zorgt de gehele dag voor een zon of schaduwplekje. Daarnaast is er nog een houten tuinhuis met genoeg ruimte voor het opbergen van al uw tuingereedschap.
De tuin is tevens bereikbaar via de achteringang en via de voortuin aan de linkerzijde van de woning.

Kortom:
Wordt u de nieuwe eigenaar die deze toekomstbestendige woning tot een thuis gaat maken?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 105 m²
- Perceeloppervlak: 179 m²
- 5 zonnepanelen (op huurbasis)
- Kunststof kozijnen met elektrische shutters
- Energielabel C
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Centraal gelegen op c.a. 10 minuten lopen van het centrum en treinstation
- Aanvaarding van de woning in overleg, snelle oplevering mogelijk.