Zoekt u een nieuwbouwwoning maar wilt u niet wachten tot volgend jaar? Welkom op Orchideelaan 38 in Lelystad!

Deze royale vrijstaande villa in aanbouw bevindt zich in de geliefde en groene wijk 'Warande' op een kavel van circa 364m². De woning biedt een zee aan ruimte, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. Met vijf slaapkamers (uit te breiden naar zes), een luxe badkamer en een zonnige tuin op het noordwesten is dit de ideale woning voor een groot gezin.

Prijs: € 895.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Over de wijk Warande:
Warande is een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Lelystad. De uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken biedt volop ruimte voor het realiseren van een moderne keukenopstelling.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met een vijfde slaapkamer en mogelijkheid voor zesde slaapkamer of een hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- Omgevingsvergunning is verleend en de bouw is gestart
- Verwachte oplevering: vierde kwartaal van 2025
- Voorlopig Energielabel A
- De woning wordt aangesloten op stadsverwarming
- 5 zeer ruime slaapkamers (6 mogelijk)
- Voor de gehele woning zijn nog aanpassingen mogelijk*
- De prijs is inclusief een nog volledig aan te passen keuken*


*Afhankelijk van de fase van de bouw zijn sommige wijzigingen niet meer mogelijk.
*Voor de keuken is een stelpost opgenomen van €20.000,-.

Voor aanvullende informatie, neem gerust contact op!

Let op! Deze woning is nog in aanbouw. De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.