menu
Home » Woning kopen » Egidiusstraat 13 - Amsterdam

Egidiusstraat 13 - Amsterdam

** English below ** Een heerlijke en charmante woning aan de Egidiusstraat 1-3, met een lichte woonkamer, een ruime keuken, maar liefst drie balkons en twee slaapkamers. De woning gelegen in de populaire Lees meer

€ 550.000 k.k.

  • Type

    Appartement
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020 5 712 712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

** English below **

Een heerlijke en charmante woning aan de Egidiusstraat 1-3, met een lichte woonkamer, een ruime keuken, maar liefst drie balkons en twee slaapkamers. De woning gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer en heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Geniet van rust, groen en vrij uitzicht over het Erasmuspark. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Kortom, een heerlijke instapklare woning!

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Geniet van de levendige sfeer met een overvloed aan boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars en buurtwinkels, allemaal op een steenworp afstand. Supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn ook binnen handbereik, samen met het gemak van het Bos en Lommerplein op loopafstand. De woning heeft een unieke ligging, aan de kop van de Egidiusstraat, met vrij uitzicht over het Erasmuspark, de Erasmusgracht en het Wachterliedplantsoen,. Met deze oase van groen en rust, en de trendy hotspots in de buurt, biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijke levendigheid en het beste van Amsterdamse ontspanning.

Bereikbaarheid:
Met de auto is er een goede aansluiting naar Ring A10. De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer; er bevinden zich verschillende tram- en busverbindingen in de buurt. Er is er goede verbinding met bus 21 naar het Centraal Station en tram 19 en bus 15 naar Amsterdam Sloterdijk. Het metrostation Burgemeester de Vlugtlaan ligt op loopafstand van de woning. Het Damplein is bereikbaar in vijftien fietsminuten.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de berging. Deze is vanaf een aparte ingang op de begane grond te bereiken en tevens vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis.

Ingang:
Een net en goed onderhouden portiek leidt naar de hoofdingang van de woning op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de vierde etage bevindt zich de entree van de woning.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u dit appartement via een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning is voorzien van mozaïekparket, dat drempelloos door de gehele woning schuin is gelegd, met een speels effect. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. Omdat de woning op de hoek is gelegen, heeft u raampartijen aan twee kanten in de woonkamer. Ook biedt de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde, dat gelegen is op het oosten, en een riant balkon dat gelegen is op het zuiden. Ook is er een slaapkamer aan de voorzijde die toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde.

De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het rustige balkon dat gelegen is op het westen. Ook de slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een eigen toegang tot het balkon. Deze slaapkamer heeft ook raampartijen aan twee kanten, wat voor extra veel licht zorgt. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet. De woon en slaapkamers zijn voorzien van een plafond met klassieke ornamenten.

Op de begane grond is er ook nog een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 70,4 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1940;
- Voorzien van drie heerlijke balkons op het oosten, zuiden en westen;
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
- Actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 123,04 per maand;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

A delightful and charming property on Egidiusstraat 1-3, with a bright living room, a spacious kitchen, no less than three balconies and two bedrooms. The house is located in the popular Bos en Lommer neighbourhood and has all necessary amenities within easy reach. Enjoy peace, greenery and unobstructed views over Erasmus Park. The ground lease is perpetual. In short, a lovely house ready to move in!

Area:
The house is located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. Enjoy the lively atmosphere with an abundance of boutiques, restaurants, cafés, coffee bars and local shops, all within a stone's throw. Supermarkets and various sports facilities are also within easy reach, along with the convenience of Bos en Lommerplein within walking distance. The property has a unique location. at the head of Egidiusstraat, with unobstructed views over Erasmuspark, Erasmusgracht and Wachterliedplantsoen. With this oasis of greenery and tranquillity and the trendy hotspots nearby, this property offers an ideal combination of urban vibrancy and the best of Amsterdam relaxation.

Accessibility:
By car, there is good access to Ring A10. The property is easily accessible by public transport; there are various tram and bus connections nearby. There is a good connection with bus 21 to Central Station and tram 19 and bus 15 to Amsterdam Sloterdijk. The Burgemeester de Vlugtlaan metro station is within walking distance of the property. Dam Square can be reached in 15 cycling minutes.

Layout:

Ground floor:
On the ground floor is the storage room. This can be accessed from a separate entrance on the ground floor, as well as from the communal staircase.

Entrance:
A neat and well-maintained porch leads to the main entrance to the property on the first floor. This gives access to the communal stairwell. On the fourth floor is the entrance to the property.

Fourth floor:
Upon entering, you enter this flat through a hallway that provides access to all rooms. The flat is fitted with mosaic parquet flooring, which is laid obliquely throughout the flat, creating a playful effect. At the front is the bright living room with large windows, giving you a spacious feeling. As the house is located on the corner, you have windows on two sides in the living room. The living room also offers access to the front balcony, which is located on the east, and a spacious balcony located on the south. There is also a front bedroom that has access to the front balcony.

The spacious kitchen at the rear offers access to the quiet balcony located on the west. The bedroom, situated at the reas as well. at the rear, also has its own access to the balcony. This bedroom also has windows on two sides, providing extra light. The bathroom has a bath-shower combination, sink and toilet. The living room and bedrooms feature a ceiling with classic ornaments.

There is also a spacious storage room on the ground floor.

Details:
- Living area 70,4 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report);
- Built in 1940;
- Equipped with three lovely balconies facing east, south and west;
- Perpetual ground lease bought off;
- Active VvE;
- VVE-contribution € 123,04 per month;
- Non-residential clause;
- Energy label D;
- Delivery in consultation.

The information on this website is provided by Makelaardij van der Linden Amsterdam (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker.

We are not responsible for the content of websites referred to.
Vragen? Levy de Putter helpt je graag!

Ja, ik wil Egidiusstraat bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten